pronájem bytu 2+kk 36 m²
Znojmo · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
18 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem novostavby bytu 2+kk, 36 m² + terasa 25 m², Rezidence Klement Hledáte moderní bydlení ve Znojmě, kde se budete cítit opravdu dobře hned od prvního dne? Pak je tento byt přesně pro Vás. ▲ novostavba Rezidence Klement; ▲ byt je plně vybaven - moderní kuchyňská linka, jídelní stůl s lavicí a židlemi, gauč, televizor, postel; ▲ šatna s policovým systémem a botníkem je skvělý bonus; ▲ klimatizace = léto bez přehřívání; ▲ elektrické podlahové topení = pohodlí + nízké náklady; ▲ terasa 25m² – ranní káva nebo večerní víno? To už je třešnička na dortu :) ▲ čistý, nový, neokoukaný byt. Ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří chtějí nové, funkční a stylové bydlení bez kompromisů. ▲ skvělá lokalita s dostupností všech zásadních potřeb; ▲ novostavba. Platební podmínky: ▲ nájemné 13 500 Kč/měsíc, zálohy na služby a energie 3 500 Kč/měsíc; ▲ kauce ve výši 3 nájmů, tj. 40 500 Kč; ▲ odměna RK ve výši 1 nájmu + DPH, tj. 16 335 Kč. Zaujala Vás nabídka? Byt bude dostupný od 16. listopadu 2026. Nepište tedy dlouhé zprávy a zavolejte si o prohlídku.
Parametry
- Cena
- 13 500 Kč /měsíc (375 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 36 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 02.11.2026 (6 dní)
- Prodávající
- CENTURY 21 Czech Republic
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Terasa : 25 m 2
Datum nastěhování: 16.11.2026
Elektřina: 230V
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: nezaveden
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Přístupová komunikace: dlažba
Roční spotřeba energie: 93 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: novostavba
Topení: jiné
Topné těleso: podlahové vytápění
Vybavení: zařízený
Zdroj ohřevu vody: elektrokotel
Číslo zakázky: IDNES-997517
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13 500 Kč
375 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 514 Kč
9 803 – 13 560 Kč
Nabídka je 17 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -8 %).
Jistota odhadu 48 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
11 529 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
12 065 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 529 Kč (rozpětí 9 888 Kč – 13 484 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 74613 nabídek stejného druhu → 12 065 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 500 Kč je o 17% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Brno hl. n.
- 106 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 138 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 157 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 176 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 193 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 208 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 216 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 260 min · 1 přestup
- Liberec
- 263 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 268 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 02.11.2026 | přidáno |