Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 36 m²

Boskovice · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

11 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+kk, ul. Švermova, Boskovice, zahrada Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu pěkný byt o velikosti 2+kk na ulici Švermova v Boskovicích. Dům svou perfektní polohou nabízí jak blízkost centra města, tak nedalekou přírodu plnou lesních cest a cyklostezek. Byt se nachází ve 2. podlaží dvoupodlažního cihlového domu. Celková užitná plocha bytu činí 36 m². K bytu je k užívaní zabydlená zahrada s posezením s výměrou cca 200 m². Byt má následující dispozici: 2 pokoje se samostatnými vstupy z kuchyňky, koupelna se sprchovým koutem a WC v mezipatře mimo byt. K bytu jsou k dispozici společné úložné prostory ve sklepě. V kuchyňské lince je prostror pro umístění pračky a mikrovlnné trouby. Kuchyňku je třeba si dovybavit. V koupelně je k dispozici sprchový kout, umyvadlo a radiátor. Okna jsou dřevěná po renovaci. Na podlaze v bytě je koberec, v koupelně a na WC je dlažba. K ohřevu teplé vody v bytě slouží průtokový ohřívač umístěný pod dřezem, koupelna má svůj bojler. Kotelna zajišťující topení v bytě je umístěna přímo v domě. Topná tělesa jsou opatřena termoregulačními hlavicemi. Byt má orientaci na východ do ulice (jeden pokoj) a na západ do zahrady (druhý pokoj). Koupelna je orientována rovněž na západ do zahrady. Před domem se dá velmi dobře zaparkovat. Poskytovatelem internetu je společnost TOPNET, se kterou si v případě zájmu nájemník uzavírá smlouvu ve své režii. Byt má datovou zásuvku. Byt je volný od 1.11. 2026. Majitel bude rád za dlouhodobý pronájem. Město Boskovice má výbornou občanskou vybavenost, pár minut od domu je gymnázium, školka, škola, autobusové nádraží, prodejna Albert a Coop. Ve městě je nemocnice, jsou zde lékaři, lékárny, knihovna, sportoviště atd. Ve volném čase můžete navštívit hrad, vydat se naučnou stezkou židovskou čtvrtí nebo do westernového městečka a posedět v jedné z mnoha příjemných kaváren či hospůdek. S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří. V případě zájmu o prohlídku kontaktujte uvedeného makléře.

Parametry

Cena
9 400 Kč /měsíc (261 Kč/m²)
Užitná plocha
36 m²
Dispozice
2+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
02.11.2026 (dnes)
Prodávající
Real Respekt s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.11.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plocha zahrady : 200 m 2 Počet podlaží budovy: 2 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topení: ústřední - plynové Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-00076

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
9 400 Kč
261 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 764 Kč
10 017 – 13 851 Kč

Nabídka je 20 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 10 %).

Jistota odhadu 50 %
střední

Rozpad podle metod

Model z dat 11 791 · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 12 065 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 791 Kč (rozpětí 10 113 Kč – 13 790 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 74613 nabídek stejného druhu → 12 065 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 9 400 Kč je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
187 m (Boskovice, Kras)
Nádraží
401 m (Boskovice)
Brno hl. n.
62 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
90 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
107 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
107 min · 1 přestup
Praha hl. n.
138 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
142 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.
190 min · 1 přestup
Liberec
193 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
198 min · 1 přestup
České Budějovice
214 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

02.11.2026 přidáno