pronájem bytu 2+kk 45 m²
Břeclav · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem moderního bytu 2+kk v centru Břeclavi Nabízím k pronájmu útulný, moderně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk a výměře 45 m² v centru Břeclavi. Promyšlené uspořádání bytu vytváří příjemný prostor pro pohodlné bydlení. O čistotu společných prostor se jednou týdně stará profesionální úklidová služba. Příjemným bonusem je také roční parkovací karta, která je součástí pronájmu. Měsíční náklady: Nájemné: 15 000 Kč Zálohy na energie a služby: 3 500 Kč Celkem: 18 500 Kč/měsíc Kauce: 45 000 Kč (ve výši tří měsíčních plateb) Provize RK: 15 000 Kč + DPH 21% Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní bydlení v atraktivní lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Nemovitost se nabízí bez vybavení, vyjma moderní kuchyňské linky vč. spotřebičů, pračky a vestavěné skříně v ložnici, vizualizace pouze zobrazují možné budoucí uspořádání prostoru. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (333 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 45 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 02.11.2026 (4 dny)
- Prodávající
- Schmidt Reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na pozemku
Datum nastěhování: 22.06.2026
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: lokální - plyn, ústřední - plynové
Číslo zakázky: IDNES-AB002625
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 000 Kč
333 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 636 Kč
11 606 – 16 065 Kč
Nabídka je 10 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -5 %).
Jistota odhadu 45 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
13 615 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
15 081 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 615 Kč (rozpětí 11 678 Kč – 15 924 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 74613 nabídek stejného druhu → 15 081 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 213 m (Břeclav, autobusové nádraží)
- Nádraží
- 141 m (Břeclav)
- Brno hl. n.
- 45 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 77 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 96 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 115 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 132 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 163 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 215 min · 1 přestup
- Liberec
- 218 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 223 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 233 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.11.2026 | přidáno |