pronájem bytu 3+1 75 m²
Brno · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+1 Krymská, OV, 75 m² Nabízíme k pronájmu světlý, částečně zařízený byt 3+1 o užitné ploše 75 m² s balkonem 3 m² a sklepem 3 m². Nachází se v 5. patře panelového domu na ulici Krymská v Brně-Starém Lískovci. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou s elektrickou troubou, plynovým sporákem a lednicí s mrazákem. Obývací pokoj bude předán bez vybavení, další dva pokoje jsou zařízeny postelí a skříní. V koupelně je vana a pračka. Dostatek úložného prostoru zajišťují dvě komory, každá o velikosti přibližně 1,5 m², a úložné prostory na chodbě. Podlahy tvoří kombinace koberce, dlažby a linolea. Zastávka MHD Dunajská je vzdálena přibližně dvě minuty chůze. Cesta do centra Brna trvá zhruba 15 minut, k nákupnímu centru Campus Square přibližně 10 minut. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost. Majitel upřednostňuje dlouhodobý pronájem pro 1–4 osoby, nekuřáky bez domácích zvířat. Byt není určen ke studentskému spolubydlení. Vratná kauce činí 20 000 Kč, provize realitní kanceláře odpovídá jednomu měsíčnímu nájmu plus DPH. Byt je volný ihned. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 20 000 Kč /měsíc (267 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 75 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 02.11.2026 (6 dní)
- Prodávající
- CENTURY 21 Czech Republic
Vybavení a sítě
Balkon : 3 m 2
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 01.11.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Číslo zakázky: IDNES-DJ
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
20 000 Kč
267 Kč/m²
Odhad reálné ceny
23 096 Kč
19 658 – 27 207 Kč
Nabídka je 13 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 6 %).
Jistota odhadu 46 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
23 080 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
25 136 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 23 080 Kč (rozpětí 19 795 Kč – 26 994 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 74613 nabídek stejného druhu → 25 136 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 20 000 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Brno hl. n.
- 17 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 90 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 97 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 111 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 114 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 145 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 197 min · 2 přestupy
- Liberec
- 200 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 205 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 219 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 02.11.2026 | přidáno |