Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 42 m²

Roudnice nad Labem · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nájem bytu 2kk Zprostředkujeme pronájem bytu 2kk v bytovém domě. Jednotka o velikosti 42 m² se nachází v přízemí s výhledem do ulice. Ze vstupní chodby domu se vchází vlevo do pokoje, rovně do koupelny a vpravo, do pokoje s kuchyňským koutem, za tím se ještě nachází technická místnost. Vybavení kuchyňského koutu: kuchyňská linka se sklokeramickou varnou deskou a digestoří. Vybavení koupelny: sprchový kout, umyvadlo, toaleta, el. žebřík. Topení v bytě je podlahové, s plynovým kotlem, voda je ohřívána také plynovým kotlem. V bytě je lokální rekuperace. K dispozici je internetové připojení za poplatek. Byt má intercom, poštovní schránku a zvonek z ulice. Měsíční nájemné činí 12 800 Kč a zálohy na energie jsou 2.800 Kč. Kauce je ve výši dvou nájmů a provize RK ve výši jednoho nájemného. Naproti bytu se nachází malé dětské hřiště, nedaleko je restaurace a cyklostezka podél řeky Labe. Vlakové nádraží je ve vzdálenosti 900 m, centrum města ve vzdálenosti 900 m. Parkování je možné na ulici před domem(zóna B). Více informací vám poskytneme v RK.

Parametry

Cena
12 800 Kč /měsíc (305 Kč/m²)
Užitná plocha
42 m²
Dispozice
2+kk
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
02.11.2026 (11 dní)
Prodávající
Petr Šebek

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 13.11.2026 Dopravní dostupnost: železnice, silnice, autobus, dálnice Elektřina: 230V Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnická zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb PENB: D (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 2 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topení: ústřední - plynové Topné těleso: podlahové vytápění Zdroj ohřevu vody: plynový kondenzační kotel Zdroj vytápění: plynový kondenzační kotel Číslo zakázky: IDNES-N00119

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
12 800 Kč
305 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 771 Kč
10 792 – 15 045 Kč

Nabídka odpovídá odhadu.

Jistota odhadu 42 %
střední

Rozpad podle metod

Model z dat 12 681 · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 14 639 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 681 Kč (rozpětí 10 820 Kč – 14 862 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 77294 nabídek stejného druhu → 14 639 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 12 800 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Ústí nad Labem hl. n.
54 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
66 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
110 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.
127 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.
135 min · 2 přestupy
Liberec
141 min · 2 přestupy
České Budějovice
154 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.
175 min · 2 přestupy
Brno hl. n.
180 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov
213 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

02.11.2026 přidáno