pronájem bytu 2+1 69 m²

Písek · okres Písek · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

15 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+1, 69 m², Písek, ul. Drlíčov Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný byt 2+1, o celkové ploše 69 m², v centru města Písek, v ul. Drlíčov. Jedná se o přízemí řadového domu se samostatným vstupem. Byt je po starší rekonstrukci, ale velmi dobře udržovaný, čerstvě vymalovaný a připravený k okamžitému nastěhování. Nachází se zde kuchyně, ložnice, koupelna s vanou, samostatné WC a velký obývací pokoj. Byt je vhodný jak pro jednotlivce tak pro menší rodinu. Vytápění a ohřev vody je řešeno plynovým kotlem. Nájem je 12.000,- Kč, zálohy za vodu a veškeré energie činí 5.000,-Kč. Majitel požaduje kauci ve výši 20.000,- Kč. Hledáme slušné a pracující klienty, kteří mají zájem o dlouhodobé bydlení. Více informací u makléře zakázky. 

Parametry

Cena: 12 000 Kč /měsíc (174 Kč/m²)
Užitná plocha: 69 m²
Dispozice: 2+1
Stav: dobrý
Konstrukce: smíšená
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 02.11.2026 (4 dny)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Elektřina: 230V Lokalita objektu: centrum PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: zaveden Počet podlaží budovy: 2 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topení: ústřední - plynové Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-959496

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

12 000 Kč

174 Kč/m²

Odhad reálné ceny

13 710 Kč

12 221 – 15 584 Kč

Nabídka je 12 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 3 %).

Jistota odhadu 27 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 671 · váha 61 %

Model z dat 13 444 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 23 125 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 198 Kč/m² → 13 671 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 444 Kč (rozpětí 11 531 Kč – 15 723 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 74613 nabídek stejného druhu → 23 125 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 182 m (Písek, Velké nám.)
Nádraží: 621 m (Písek jih)
České Budějovice: 59 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 88 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 129 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 161 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 178 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 181 min · 1 přestup
Liberec: 218 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 226 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 231 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 264 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

02.11.2026

přidáno