pronájem bytu 1+1 30 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
7 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Praha 3 - Žižkov, pronájem bytu 1+1 30 m², okr. Praha Hledáte bydlení v širším centru Prahy s výbornou dostupností a kompletní občanskou vybaveností na dosah? Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 1+1 30 m² a podlahové ploše 30 m², který se nachází ve 2. patře bytového domu v ulici Husitská na pražském Žižkově. Byt nabízí samostatnou kuchyň s kuchyňskou linkou vybavenou lednicí, varnou deskou a mikrovlnnou troubou. Díky praktické dispozici poskytuje pohodlné bydlení pro jednotlivce nebo pár. Lokalita patří mezi nejvyhledávanější části Prahy. V bezprostředním okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, lékárnu, poštu i další služby. V docházkové vzdálenosti se nachází park Vítkov, ideální pro sport i odpočinek. Výborné je také dopravní spojení – tramvajové zastávky Lipanská a Husinecká jsou jen několik minut chůze od domu, odkud se pohodlně dostanete do centra města i na stanici metra Hlavní nádraží nebo Florenc. Náklady Nájemné: 17.000 Kč/měsíc Zálohy na služby: 800 Kč/měsíc za osobu Elektřina 1 000,-Kč Plyn 1 000,-Kč Byt je připraven k nastěhování ihned. U podpisu nájemní smlouvy se skládá částka 58 800,-Kč (první nájem, vratná kauce a provize RK). Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 17 000 Kč /měsíc (567 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 30 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 02.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- Mireas s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 02.11.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Přístupová komunikace: beton
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-4495
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
17 000 Kč
567 Kč/m²
Odhad reálné ceny
16 875 Kč
14 286 – 19 234 Kč
Nabídka je 1 % nad odhadem (po zohlednění jistoty 0 %).
Jistota odhadu 52 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
16 667 · váha 58 %
Model z dat
17 619 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
10 770 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 556 Kč/m² → 16 667 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 619 Kč (rozpětí 15 112 Kč – 20 607 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 74613 nabídek stejného druhu → 10 770 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 17 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 29 m (U Památníku)
- Nádraží
- 568 m (Praha Masarykovo nádraží)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.11.2026 | přidáno |