pronájem bytu 1+1 31 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
16 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1, Farní, Střešovice, 17.700 Kč/měs, 31 m² Nabízíme k dlouhodobému podnájmu světlý a prakticky řešený byt o dispozici 1+1 a celkové výměře 31 m², situovaný v žádané a klidné lokalitě Praha 6 – Střešovice (ulice Farní). V ceně je zahrnuto parkovací stání přímo před domem. Byt prošel zdařilou rekonstrukcí a je laděn do světlých tónů. Samostatná kuchyně je vybavena bílou kuchyňskou linkou, varnou deskou, vestavnou troubou, digestoří, zabudovanou mikrovlnnou troubou a volně stojící chladničkou s mrazákem. Zbývající část pokoje nabízí možnost zakoupení malé sedací soupravy či jídelního stolu. V pokoji se nachází velká vestavěná šatní skříň s dostatkem úložného prostoru. Koupelna obložená bílým obkladem disponuje sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou, zrcadlem a žebříkovým radiátorem. Toaleta s vlastním umyvadélkem je umístěna samostatně. Předsíň nabízí věšákovou stěnu a schodišťové řešení vstupu do bytu. Byt poskytuje pocit absolutního soukromí. Prestižní lokalita Střešovic v okolí ulice Farní spojuje klidné rezidenční prostředí plné zeleně s vynikající dostupností do centra. V blízkosti se nachází tramvajové zastávky (zastávka Baterie nebo Ořechovka) s rychlým spojením na metro A (Hradčanská / Bořislavka). V docházkové vzdálenosti leží Pražský hrad či park Maxe van der Stoela. Byt je připraven k nastěhování. Energetická třída: G (průkaz nedodán).
Parametry
- Cena
- 17 700 Kč /měsíc (571 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 31 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 02.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- IdeálníNájemce.cz
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topení: lokální - elektrické
Číslo zakázky: IDNES-N8406
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
17 700 Kč
571 Kč/m²
Odhad reálné ceny
17 475 Kč
15 264 – 20 637 Kč
Nabídka je 1 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).
Jistota odhadu 53 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
17 823 · váha 57 %
Model z dat
17 438 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
11 129 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 575 Kč/m² → 17 823 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 438 Kč (rozpětí 14 956 Kč – 20 395 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 74613 nabídek stejného druhu → 11 129 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 17 700 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 84 m (Náměstí Před Bateriemi)
- Nádraží
- 1233 m (Bořislavka)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.11.2026 | přidáno |