Nemovitosti

pronájem bytu 2+1 56 m²

Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗

21 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Praha 6 - Petřiny, byt 2+1 / balkon. 56 m². U st. M. Výhled. LUKEŠ Invest vám nabízí k pronájmu byt, který se nachází v žádané lokalitě Prahy 6, ulice Peštukova. Byt o velikosti 2+1 / balkon a výměře 56 m², se nachází ve 2. patře domu bez výtahu. Byt je částečně zařízený, má novou kuchyňskou linku včetně spotřebičů (komb. sporák, lednice s mrazákem, digestoř), místnosti mají parkety, dlažbu. Součástí vybavení jsou skříně v místnostech. Možnost kabelové televize a internetu. Koupelna se sprchovým koutem. Samostatné WC. Bezproblémové parkování u domu (Modrá zóna). Stanice MHD / TRAM / Metro cca 6 min chůze. Nedaleko se nachází Obora Hvězda, Ladronka a Kaufland. Dle přání majitelů vhodné pro ubytování dvou osob nekuřáků (bez zvířat). Majitelé dále preferují zájemce se stabilním zázemím v ČR. Byt je ihned volný k nastěhování. Hezký výhled do okolí. U domu zeleň. Doporučujeme prohlídku. Energetický štítek není dodán proto uvádíme třídu G (PENB). Cena 20.000 Kč/měsíc + poplatky, kauce. V případě zájmu o bližší informace, ceně či domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat naši kancelář. ------------------------------------------------------------------------------------------------------- Hledáme k prodeji / pronájmu byty, rodinné / činžovní domy, vily, chaty, chalupy a stavební pozemky v Praze a okolí (Praha - západ, Kladno, Rakovník atd. ) Nabídněte našim klientům vaši nemovitost na tel. : 602 217 876. Právní servis zajištěn. Informace pro zájemce o nemovitost: Nejde o nabídku k uzavření jakékoliv smlouvy, ale o nezávazné poskytnutí základních orientačních informací, resp. nejde o součást kontraktačního procesu dle ust. § 1731 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku v platném znění.

Parametry

Cena
20 000 Kč /měsíc (357 Kč/m²)
Užitná plocha
56 m²
Dispozice
2+1
Stav
dobrý
Konstrukce
skelet
Vlastnictví
družstevní
Podlaží
2
Na trhu od
02.11.2026 (1 den)
Prodávající
LUKEŠ Invest s.r.o.

Vybavení a sítě

Lodžie : Datum nastěhování: 06.11.2026 Dopravní dostupnost: silnice Elektřina: 230V Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnická zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: veřejný přívod Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topení: ústřední - dálkové Topné těleso: radiátory Typ pronájmu: podnájem Číslo zakázky: IDNES-N00011

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
20 000 Kč
357 Kč/m²
Odhad reálné ceny
22 259 Kč
19 060 – 26 290 Kč

Nabídka je 10 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 4 %).

Jistota odhadu 37 %
nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 22 607 · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 16 722 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 22 607 Kč (rozpětí 19 390 Kč – 26 441 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 74613 nabídek stejného druhu → 16 722 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 20 000 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
82 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
91 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.
91 min · 2 přestupy
České Budějovice
106 min · 1 přestup
Liberec
128 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
139 min · 1 přestup
Brno hl. n.
144 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
177 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

02.11.2026 přidáno