Prodej pozemku k bydlení, 995 m², Skašov
Skašov · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗
18 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte místo pro svůj vysněný domov, kde si užijete klid, přírodu a zároveň dobrou dostupnost města? Nabízíme rovinatý stavební pozemek o výměře 995 m² na okraji obce Skašov, v bezprostřední blízkosti lesa. Pozemek je určený k výstavbě rodinného do ...
Parametry
- Cena
- 2.07 mil. Kč (2079 Kč/m²)
- Pozemek
- 995 m²
- Na trhu od
- 02.11.2026 (4 dny)
- Prodávající
- M & M reality holding
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
2.07 mil. Kč
2 079 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2.47 mil. Kč
1.13 mil. – 4.65 mil. Kč
Nabídka je 16 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).
Jistota odhadu 7 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 2.32 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
2.53 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
2.37 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.53 mil. Kč (rozpětí 1.05 mil. Kč – 4.99 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 34078 nabídek stejného druhu → 2.37 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.07 mil. Kč je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 02.11.2026 | přidáno |