Prodej bytu 4+kk 155 m²

Hledáte prostorný byt s možností pronájmu garáže v klidném prostředí a přitom v dosahu přírody i městské infrastruktury? Pak vás jistě zaujme tato nabídka. Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji velmi pěkný, světlý a prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 4+kk s celkovou podlahovou plochou 155,15 m² a terasou 15,42 m². Nemovitost se nachází v žádané lokalitě Brno - Královo Pole, ve 4. nadzemním podlaží bytového domu zkolaudovaného v roce 1998. Možnost dlouhodobého pronájmu garáže o výměře 17,10 m2 s vjezdovými vraty na dálkové ovládání přímo v bytovém domě. Dům má vlastní kotelnu, která slouží pouze pro čtyři podlaží, což zaručuje efektivní a úsporný provoz. Byt je orientován na severozápad (SZ). Díky umístění je však po 14. hodině až do západu slunce krásně prosvětlený a zaplavený přirozeným světlem, které vytváří velmi příjemnou atmosféru. Dispozice bytu: • Vstupní hala / předsíň (29,42 m²) – prostorná, s možností umístění vestavných skříní či pracovního koutku • Samostatné WC (3,6 m²) – s bidetem, umývátkem a vestavěnou skříní • Ložnice (19,34 m²) – se vstupem na terasu • Terasa (15,4 m²) – vybavena markýzou a přívodem vody • Dětský pokoj (16 m²) – ideální pro dětský pokoj nebo pracovnu • Obývací pokoj (52,82 m²) – prostorný, se vstupem na terasu a napojením na kuchyňský kout • Kuchyňský kout (8,5 m²) – součást obývacího prostoru, prakticky řešený • Koupelna (9,4 m²) – velmi prostorná, s vanou, sprchovým koutem, dvěma umyvadly a druhým WC • Technická místnost / prádelna (3,86 m²) – s elektrickým bojlerem, umyvadlem a místem pro pračku i sušičku vedle sebe; ideální i jako přebalovací zázemí • Komora / šatna / pokoj (9 m²) – bez okna, ale díky ventilaci lze využít téměř jako plnohodnotnou obytnou místnost. Byt je koncový – nachází se na konci chodby, kde jsou pouze čtyři bytové jednotky. Tím je zaručeno maximální soukromí a klid. Sousedé jsou dlouholetí starousedlíci s velmi dobrými vztahy. Velkou výhodou je přilehlé parkoviště na pozemku domu, kde lze bez problémů parkovat i ve večerních hodinách. Byt spojuje komfort rodinného domu s výhodami městského bydlení – prostornost, soukromí, klid a skvělá dostupnost. Klidné bydlení v blízkosti lesů nabízí ideální prostředí pro rodiny s dětmi i milovníky přírody. V okolí naleznete: • velké dětské hřiště (cca 5 minut pěšky) • zastávku MHD (2 minuty pěšky) • supermarket Albert (4 minuty pěšky) • dopravní uzel Královo Pole – nádraží (cca 6 minut chůze) Vřele doporučuji osobní prohlídku, která vám umožní naplno ocenit příjemnou atmosféru i potenciál tohoto jedinečného bytu.