pronájem bytu 2+1 58 m²
Hustopeče · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
15 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1 s lodžií v Hustopečích Nabízíme k dlouhodobému pronájmu družstevní byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 58 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží klidného panelového domu na ulici Na Sídlišti v Hustopečích. Po vstupu do bytu vás přivítá vstupní chodba, ze které je přístup do koupelny, kuchyně, obývacího pokoje a ložnice. Z té se dostaneme na prostornou lodžii. Praktická je také šatna umístěná v čele chodby. Koupelna je společná s WC a je vybavena vanou. Kuchyně je vybavená troubou s plynovým sporákem, digestoří, lednicí a jídelním stolem. Obývací pokoj je zařízen sedací soupravou, konferenčním stolkem a obývací stěnou. Vytápění bytu i ohřev teplé vody zajišťuje společná kotelna. K bytu náleží sklepní kóje a v domě je k dispozici také společná kočárkárna. Velkou předností je samotná lokalita. V bezprostřední blízkosti domu se nachází základní i mateřská škola, což ocení zejména rodiny s dětmi. V docházkové vzdálenosti najdete také obchod COOP, autobusové i vlakové nádraží. Finanční podmínky: • Měsíční nájemné: 15 000 Kč • Zálohy na služby (teplo, voda): 2 864 Kč • Elektřina a plyn budou přepsány na nájemce. • Vratná kauce: ve výši dvou měsíčních plateb včetně záloh. • Provize realitní kanceláře: ve výši jednoho měsíčního nájemného. V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na vás.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (259 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 58 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- družstevní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 02.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- Schmidt & Homola reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Lodžie :
Datum nastěhování: 02.11.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: zaveden
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-208
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 000 Kč
259 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 398 Kč
13 841 – 17 223 Kč
Nabídka je 3 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 2 %).
Jistota odhadu 82 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(32 nabídek do 2 km)
15 319 · váha 62 %
Model z dat
15 596 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
17 126 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 32 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 264 Kč/m² → 15 319 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 596 Kč (rozpětí 13 376 Kč – 18 240 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 74492 nabídek stejného druhu → 17 126 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 217 m (Hustopeče, aut.nádr.)
- Nádraží
- 310 m (Hustopeče)
- Brno hl. n.
- 49 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 95 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 114 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 119 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 136 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 167 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 219 min · 1 přestup
- Liberec
- 222 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 227 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 237 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.11.2026 | přidáno |