pronájem bytu 2+kk 40 m²
Česká Lípa · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
15 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk s lodžií 40 m², ul. Špálova, Česká Lípa Nabízíme k pronájmu útulný byt dispozice 2+kk s lodžií po rekonstrukci v ulici Špálova, na okraji sídliště Lada v České Lípě. Byt se nachází v posledním 7. nadzemním podlaží klidného a pečlivě udržovaného vchodu panelového domu. Byt je částečně zařízený. V případě zájmu má nájemník k dispozici mimo kuchyňské linky s novým sporákem a digestoří také novou pračku zn. Candy, lednici zn. Electrolux, gauč a případně i obývací stěnu v bílém lesku. Součástí kuchyně je příprava na pračku nebo myčku. Jádro je zděné a koupelna velmi prakticky řešená s prostorným sprchovým koutem, umývadlem a toaletou. V ložnici je vestavěná šatní skříň na míru s maximálním využitím úložného prostoru. Velkou předností bytu je lodžie s výhledem do okolí. Dokonalé místo pro Váš každodenní relax. Měsíční nájemné činí 11.000 Kč. Součástí nejsou poplatky za služby, vodné a stočné ve výši cca 3.000 Kč pro 2 osoby, a spotřeba elektřiny, kterou si hradí nájemník u vybraného dodavatele sám. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 22.000 Kč. Konečná provize RK ve výši jednoho měsíčního nájmu. Máte-li zájem o prohlídku bytu, Váš makléř je Mgr. Iva Kultová.
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (275 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 40 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 7
- Na trhu od
- 02.11.2026 (2 dny)
- Prodávající
- EVROPA realitní kancelář
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 26.10.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Přístupová komunikace: beton
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-997152
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
11 000 Kč
275 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 183 Kč
10 360 – 14 340 Kč
Nabídka je 10 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 4 %).
Jistota odhadu 45 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
12 156 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
13 633 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 156 Kč (rozpětí 10 427 Kč – 14 218 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 74492 nabídek stejného druhu → 13 633 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Ústí nad Labem hl. n.
- 68 min · 1 přestup
- Liberec
- 79 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 122 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 125 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 183 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 190 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 195 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 203 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 228 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 02.11.2026 | přidáno |