pronájem bytu 1+1 30 m²
Lovosice · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem, Byty 1+1, 30m² - Lovosice Nabízíme k pronájmu velmi pěkně zrekonstruovaný byt v Lovosicích v ulici Terezínská. Bytový dům je kompletně zrekonstruovaný, zateplený. K Bytové jednotce patří i sklep. Byt je kompletně zrekonstruovaný, v kuchyni je vybavená kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči včetně úsporné pračky. Je možné dovybavit i obývací pokoj. Okna bytu jsou otočena směrem k mateřské školce a jsou vybavena roletami. Byt je velmi nízkonákladový, stoupačky v koupelně celý byt kompletně vytopí, topení je celoročně vypnuté. Byt je vhodný pro jednoho, nejvíce však dva lidi. Byt je volný od ihned. NÁJEM 13.000 CZK, SLUŽBY ZÁLOHA 1.930 CZK, VRATNÁ KAUCE 26.000 CZK.
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (433 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 30 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 02.11.2026 (2 dny)
- Prodávající
- FINREPS s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 15.02.2022
Elektřina: 230V, zavedena
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-00053-2
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13 000 Kč
433 Kč/m²
Odhad reálné ceny
9 929 Kč
8 511 – 12 041 Kč
Nabídka je 31 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -23 %).
Jistota odhadu 73 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(38 nabídek do 2 km)
10 088 · váha 54 %
Model z dat
9 768 · váha 44 %
Cenová hladina
(cr)
10 775 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (54% váhy): 38 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 336 Kč/m² → 10 088 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
- Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 768 Kč (rozpětí 8 378 Kč – 11 425 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 74492 nabídek stejného druhu → 10 775 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 31% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 215 m (Lovosice, závod 1)
- Nádraží
- 539 m (Lovosice závod)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 29 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 59 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 103 min · 1 přestup
- Liberec
- 116 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 120 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 128 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 147 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 168 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 173 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 206 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.11.2026 | přidáno |