Nemovitosti

Pronájem skladovacích prostor, Ostrava

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · RE/MAX Česká republika ↗

13 fotek · vše z portálu

Parametry

Cena
148 000 Kč /měsíc (109 Kč/m²)
Užitná plocha
1360 m²
Stav
dobrý
PENB
G
Na trhu od
02.11.2026 (2 dny)
Prodávající
RE/MAX

Vybavení a sítě

Charakter okolní zástavby: Obchodní a obytná Doprava: Silnice, MHD Druh objektu: Cihlová Druh prostor: Skladovací Elektřina: 230 V, 400 V Energetická náročnost budovy: G K nastěhování: 1. 7. 2024 Odpad: Kanalizace Ostatní rozvody: Ostatní rozvody Plyn: Plynovod Počet podlaží v objektu: 1 Telekomunikace: Telefon, Internet Typ domu: Přízemní Typ nemovitosti: Komerční prostory Umístění objektu: Rušná část obce Voda: Dálkový rozvod Zastavěná plocha: 3 305 m² Číslo zakázky: ID 344-NP00880

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
148 000 Kč
109 Kč/m²
Odhad reálné ceny
144 126 Kč
39 797 – 205 592 Kč

Nabídka je 3 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).

Jistota odhadu 4 %
nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 179 622 · váha 38 %
Model z dat 77 316 · váha 44 %
Cenová hladina (cr) 236 862 · váha 18 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (38% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 132 Kč/m² → 179 622 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 107% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 77 316 Kč (rozpětí 50 147 Kč – 120 096 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (18% váhy): medián 14908 nabídek stejného druhu → 236 862 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 148 000 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
63 m (Horymírova)
Nádraží
773 m (Sport Aréna)
Ostrava-Svinov
29 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
78 min · 1 přestup
Brno hl. n.
116 min · 1 přestup
České Budějovice
128 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
152 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
214 min · 3 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.
235 min · 1 přestup
Liberec
238 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

02.11.2026 přidáno