Prodej pozemku k bydlení, 942 m², Dolní Kamenice
Plzeň-jih · Bazoš reality ↗
17 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji investiční stavební pozemek o rozloze 942 m² v klidné části obce Dolní Kamenice u Holýšova. Nachází se v malebné lokalitě, která nabízí klid a soukromí, zároveň je však dobře dostupná do okolních měst. Pozemek je ve velmi dobrém st ...
Parametry
- Cena
- 995 000 Kč (1056 Kč/m²)
- Pozemek
- 942 m²
- Na trhu od
- 02.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- M & M reality holding
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
995 000 Kč
1 056 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2.82 mil. Kč
1.28 mil. – 5.36 mil. Kč
Nabídka je 65 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).
Jistota odhadu 5 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 2.65 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
3.13 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
2.24 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.13 mil. Kč (rozpětí 1.30 mil. Kč – 6.17 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 34038 nabídek stejného druhu → 2.24 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 995 000 Kč je o 65% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 02.11.2026 11:01
Stavební pozemek v klidné části obce Dolní Kamenice. Nabízí dobrou dostupnost a klidné prostředí pro výstavbu.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
Historie inzerátu
| 02.11.2026 | přidáno |