Parkovací stání / místo 12 m² – Bratislava, Ružinov
Slovensko · Bazoš reality ↗
4 fotky · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízím k prodeji parkovací místo č. 44 o velikosti 12 m² v Bratislavě – Ružinov, Na Piesku. ✓ Uzavřený areál s elektrickou bránou ✓ Kamerový systém a sklopný parkovací sloupek ✓ Několik minut od letiště Ideální pro každodenní parkování i jak ...
Parametry
- Cena
- 449 000 Kč (37417 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 12 m²
- Na trhu od
- 02.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- Natálie
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
449 000 Kč
37 417 Kč/m²
Odhad reálné ceny
577 750 Kč
419 207 – 832 163 Kč
Nabídka je 22 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 2 %).
Jistota odhadu 10 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 543 085 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
609 687 · váha 86 %
Cenová hladina
(cr)
399 429 · váha 14 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (86% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 609 687 Kč (rozpětí 442 856 Kč – 880 044 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 18%.
- Cenová hladina v celé ČR (14% váhy): medián 3669 nabídek stejného druhu → 399 429 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 449 000 Kč je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 02.11.2026 | přidáno |