pronájem bytu 1+1 33 m²
Napajedla · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
8 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Byt 1+1 Napajedla-Nábřeží, vybavený, ihned volný Nabízíme Vám k pronájmu kompletně vybavený byt o dispozici 1+1 v žádané lokalitě Napajedel. Byt je po rekonstrukci - vyzděné bytové jádro, v nové koupelně je umístěný sprchový kout, umývadlo, WC, pračka, ve vstupní chodbě jsou prostorné vestavěné skříně, kuchyně je vybavená zánovní kuchyňskou linkou (včetně nádobí), s kombinovaným sporákem, stolem s rohovou lavicí a lednicí s mrazničkou. Obývací pokoj je rovněž zařízen obývací stěnou, sedací soupravou a celoplošným kobercem. K bytu náleží rovněž sklep a balkon v mezipatře. V přízemí jsou k užívání společné prostory - kolárna, kočárkárna, sušárna prádla. Bezbariérový přístup je zajištěn výtahem. Byt je určen nejlépe pro dvojici, avšak bez domácích mazlíčků, je ihned k nastěhování.
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (303 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 33 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- špatný
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 02.11.2026 (6 dní)
- Prodávající
- AGENTURA ZVONEK CZ, s.r.o.
Vybavení a sítě
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-ZL04955
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 06.11.2026 | 10 000 Kč | -25.9 % |
| 02.11.2026 | 13 500 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
10 000 Kč
303 Kč/m²
Odhad reálné ceny
7 591 Kč
6 343 – 8 980 Kč
Nabídka je 32 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -18 %).
Jistota odhadu 57 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(27 nabídek do 2 km)
6 593 · váha 56 %
Model z dat
8 928 · váha 42 %
Cenová hladina
(cr)
7 562 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 27 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 200 Kč/m² → 6 593 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
- Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 928 Kč (rozpětí 7 626 Kč – 10 445 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 76595 nabídek stejného druhu → 7 562 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 32% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 107 m (Napajedla, Chmelnice)
- Nádraží
- 1994 m (Napajedla)
- Olomouc hl. n.
- 58 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 76 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 77 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 115 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 132 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 163 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 215 min · 1 přestup
- Liberec
- 218 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 223 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 239 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 06.11.2026 | zlevněno 13 500 → 10 000 |
| 02.11.2026 | přidáno |