pronájem bytu 2+kk 43 m²
Mladá Boleslav · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
24 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Příjemný byt s balkonem ve vyhledávané části Mladé Boleslavi. Příjemný byt s balkonem ve vyhledávané části Mladé Boleslavi. Cihlový byt 2+kk (38m²) + balkon (5m²), ulice U Kasáren, Mladá Boleslav, Středočeský kraj. Chcete bydlet v moderním domě, v bytě s velkým balkónem a příjemným výhledem a to vše v atraktivní lokalitě? Je pro vás důležité, že nemovitost je zařazena v úsporné energetické třídě? Oceňujete lokalitu s výbornou dostupností centra města i lesoparku? Pak jste našli správně tuto nabídku. Světlý a hezký byt vás uvítá útulnou chodbou, nabídne dva samostatné pokoje s výhledem do zeleně udržovaného vnitrobloku. Prostorný balkon vám poskytne místo i pro relaxační posezení. Koupelna je vybavena vanou, toaletou, a je v ní prostor pro pračku a sušičku. Samotný moderní dům z roku 2006 je řazený do energetické třídy C (úsporná). Je dobře udržovaný, čistý a bezbariérový. Byt se nabízí nezařízený. Režie bytu se pohybovala dosud cca 3900 Kč, vytápění a dodávka teplé vody jsou řešeny firmou Centrotherm z teplárny ŠKO-ENERGO. Mimořádně atraktivní lokalita zaručuje pěší dostupnost kompletní občanské vybavenosti, míst pro relaxaci, sport a odpočinek (obchody a restaurace, zdravotnická zařízení, pošty, školky, školy včetně Vysoké a VOŠ, lesopark Štěpánka, městské divadlo, muzea, nový krytý bazén, zimní stadion, tenisové kurty a další). Velkou výhodou je výborná dopravní obslužnost - MHD v místě, pravidelné autobusové spoje do Prahy, Liberce, Mělníka, vlak, dálnice D10 (v Praze jste autem za cca 30 minut, v Liberci za cca 35 minut). Cena: měsíční nájemné 17500 Kč plus poplatky, jistota a provize. Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce dle vlastních kritérií. K nastěhování od 1.12.
Parametry
- Cena
- 17 500 Kč /měsíc (407 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 43 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 02.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- SOCCER REALITY s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon :
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-N67318
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
17 500 Kč
407 Kč/m²
Odhad reálné ceny
17 117 Kč
14 627 – 18 999 Kč
Nabídka je 2 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -2 %).
Jistota odhadu 78 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
16 848 · váha 60 %
Model z dat
17 781 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
15 444 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 392 Kč/m² → 16 848 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 781 Kč (rozpětí 15 250 Kč – 20 796 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 74492 nabídek stejného druhu → 15 444 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 17 500 Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 206 m (Mladá Boleslav, Viničná)
- Nádraží
- 898 m (Mladá Boleslav město)
- Liberec
- 86 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 90 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 93 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 107 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 151 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 158 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 163 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 171 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 196 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.11.2026 | přidáno |