Váš druhý domov u moře – krásný apartmán 2+kk v Hurghadě
Zahraničí · Bazoš reality ↗
7 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
🌴 VÁŠ DRUHÝ DOMOV U RUDÉHO MOŘE – HURGHADA, EGYPT ☀️ Představte si ranní kávu na egyptském slunci, krásné pláže, tyrkysové moře a možnost užívat si léto prakticky po celý rok. Nabízíme útulný apartmán s jednou samostatnou ložnicí v oblíbené egy ...
Parametry
- Cena
- 1.88 mil. Kč (29762 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 63 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Na trhu od
- 02.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- Kateřina
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
1.88 mil. Kč
29 762 Kč/m²
Odhad reálné ceny
7.40 mil. Kč
5.17 mil. – 9.36 mil. Kč
Nabídka je 75 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 6 %).
Jistota odhadu 21 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 6.96 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
7.58 mil. · váha 92 %
Cenová hladina
(cr)
5.72 mil. · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (92% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.58 mil. Kč (rozpětí 5.31 mil. Kč – 9.46 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 15%.
- Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 83365 nabídek stejného druhu → 5.72 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.88 mil. Kč je o 75% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 02.11.2026 06:01
Nabídka apartmánu 2+kk v egyptské Hurghadě blízko moře. Pozor na specifika nákupu nemovitostí v zahraničí mimo právní rámec ČR.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- kompletně vybaven
- prislusenstvi
- 2x balkon
Dostupnost
Historie inzerátu
| 02.11.2026 | přidáno |