Prodej garážového stání, 13 m², Frýdek-Místek, ul. Slezská
Frýdek · Bazoš reality ↗
3 fotky · vše z portálu
Popis z inzerátu
Stále bojujete s nedostatkem parkovacích míst, ať je ráno, poledne či večer? Mám pro Vás ideální řešení v podobě svého vlastního parkovacího stání ve Frýdku-Místku na ulici Slezská, o rozloze 13 m². Parkovací stání je umístěno v kryté garážové hale, ...
Parametry
- Cena
- 550 000 Kč (42308 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 13 m²
- Na trhu od
- 02.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- M & M reality holding
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
550 000 Kč
42 308 Kč/m²
Odhad reálné ceny
618 640 Kč
447 231 – 880 189 Kč
Nabídka je 11 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).
Jistota odhadu 11 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 581 522 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
650 700 · váha 86 %
Cenová hladina
(cr)
432 714 · váha 14 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (86% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 650 700 Kč (rozpětí 470 718 Kč – 926 542 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 19%.
- Cenová hladina v celé ČR (14% váhy): medián 3669 nabídek stejného druhu → 432 714 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 550 000 Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 02.11.2026 | přidáno |