Prodej vodní plochy, 18189 m², Slezské Rudoltice
Slezské Rudoltice · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Bazoš reality ↗
8 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte místo, kde si můžete užívat naprostý klid, soukromí a krásu okolní přírody? Právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji pozemky s rybníkem o celkové výměře 18 189 m² v katastrálním území Městys Rudoltice. Pozemky s rybníkem se nachází na odlehlém ...
Parametry
- Cena
- 2.30 mil. Kč (126 Kč/m²)
- Pozemek
- 18189 m²
- Na trhu od
- 02.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- M & M reality holding
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
2.30 mil. Kč
126 Kč/m²
Odhad reálné ceny
3.14 mil. Kč
1.52 mil. – 7.01 mil. Kč
Nabídka je 27 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).
Jistota odhadu 3 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 2.95 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
2.29 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
4.87 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.29 mil. Kč (rozpětí 1.02 mil. Kč – 4.56 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 277 nabídek stejného druhu → 4.87 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.30 mil. Kč je o 27% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 02.11.2026 | přidáno |