Popovice lesní pozemek

Uherské Hradiště · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

2 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji soubor lesních pozemků v katastrálním území Popovice u Uherského Hradiště, vedených na LV 1651. Parcely: ● p. č. 3626 ● p. č. 3628 – pozemek po těžbě ● p. č. 3632 ● p. č. 5130/436 Celková výměra: 3 117 m² Možnost čerpání do ...

Parametry

Cena: 49 900 Kč (16 Kč/m²)
Pozemek: 3117 m²
Na trhu od: 01.11.2026 (dnes)
Prodávající: Radka Bartošová

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

49 900 Kč

16 Kč/m²

Odhad reálné ceny

290 507 Kč

156 245 – 609 370 Kč

Nabídka je 83 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 2 %).

Jistota odhadu 7 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 273 077 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 287 698 · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 299 107 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 287 698 Kč (rozpětí 128 923 Kč – 573 579 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 1244 nabídek stejného druhu → 299 107 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 49 900 Kč je o 83% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 01.11.2026 22:01

Nabízí se soubor lesních pozemků v celku s možností čerpání dotací na obnovu a péči. Vzhledem k prodeji celku nevznikají komplikace se spoluvlastnictvím.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: soubor lesních pozemků

Dostupnost

Olomouc hl. n.: 66 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 76 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 85 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 123 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 140 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 171 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 223 min · 2 přestupy
Liberec: 226 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 231 min · 2 přestupy
České Budějovice: 247 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.11.2026

přidáno