Nemovitosti

Prodej lesních pozemků k.ú. Klíčov u Mrákova

Domažlice · okres Domažlice · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗

20 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízím k prodeji lesní pozemky v k.ú. Klíčov u Mrákova. Jedná se o: - p.č. 2305 vedená jako lesní pozemek o celkové výměře 10 441 m2 (stáří lesa 114, 93, 66 a 51 let - zastoupení dřevin smrk), - p.č. 2429/3 vedená jako lesní pozemek o celkové vým ...

Parametry

Cena
827 000 Kč (79 Kč/m²)
Pozemek
10441 m²
Na trhu od
01.11.2026 (dnes)
Prodávající
Ing. Petra Zlámalová

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
827 000 Kč
79 Kč/m²
Odhad reálné ceny
822 530 Kč
455 896 – 1.74 mil. Kč

Nabídka je 1 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).

Jistota odhadu 5 %
nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 773 179 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 736 241 · váha 66 %
Cenová hladina (cr) 1.00 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 736 241 Kč (rozpětí 329 923 Kč – 1.47 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 1244 nabídek stejného druhu → 1.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 827 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Plzeň hl. n.
58 min · 1 přestup
Praha hl. n.
131 min · 1 přestup
České Budějovice
144 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
166 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
183 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.
183 min · 1 přestup
Liberec
219 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
231 min · 1 přestup
Brno hl. n.
236 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
269 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.11.2026 přidáno