pronájem bytu 3+1 77 m²

Jirkov · okres Chomutov · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

20 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem prostorného družstevního bytu 3+1 s lodžií v centru Jirkova Hledáte prostorné bydlení s výbornou dostupností všech služeb? Nabízíme k pronájmu světlý družstevní byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 76 m², který se nachází v samotném centru města Jirkov. Byt je připraven k okamžitému nastěhování a nabízí dostatek prostoru pro jednotlivce, pár i rodinu. Dispozice bytu vstupní chodba, druhá chodba s dostatkem úložného prostoru, samostatná kuchyně, koupelna, samostatné WC, dva neprůchozí pokoje, obývací pokoj se vstupem na zasklenou lodžii. Velkou výhodou je zasklená lodžie, která poskytuje příjemné místo k odpočinku po celý rok. V bezprostředním okolí domu naleznete obchody, školy, školky, lékaře, zastávky MHD i další občanskou vybavenost. Vše potřebné máte doslova na dosah ruky. Měsíční platby Nájemné: 13 300 Kč Zálohy na služby: pro 1 osobu: 3 700 Kč každá další osoba: 900 Kč Elektřina a plyn se převádí na nájemce. Při podpisu nájemní smlouvy se hradí: nájemné na daný měsíc, vratná kauce ve výši 20 000 kč provize realitní kanceláři za zprostředkování ve výši 10 000 Kč. Byt je k dispozici od 1.11.2026. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám byt osobně představíme. 

Parametry

Cena: 13 300 Kč /měsíc (173 Kč/m²)
Užitná plocha: 77 m²
Dispozice: 3+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
Vlastnictví: družstevní
Podlaží: 1
Na trhu od: 01.11.2026 (1 den)
Prodávající: RealitySnadno s.r.o.

Vybavení a sítě

Lodžie : PENB: E (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 8 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-3

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

13 300 Kč

173 Kč/m²

Odhad reálné ceny

14 614 Kč

12 434 – 17 292 Kč

Nabídka je 9 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 15 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 14 131 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 25 799 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 131 Kč (rozpětí 12 176 Kč – 16 528 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 74374 nabídek stejného druhu → 25 799 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 13 300 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 140 m (Jirkov, aut.nádr.)
Nádraží: 829 m (Jirkov)
Ústí nad Labem hl. n.: 90 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 144 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 161 min · 2 přestupy
Liberec: 177 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 188 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 205 min · 2 přestupy
České Budějovice: 232 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 253 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 258 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 291 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

01.11.2026

přidáno