pronájem bytu 2+kk 51 m²
Líté · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk, 51 m² v obci Lité, okr. Plzeň - sever Nabízíme k pronájmu zcela nový byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 51 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží nově zrekonstruovaného cihlového domu v obci Líté, č. p. 64. Dům není vybaven výtahem. Byt je kompletně nově zrekonstruovaný a čeká na svého prvního nájemce. Nabízí moderní bydlení, prakticky řešenou dispozici a dostatek úložného prostoru. Dispozice bytu • vstupní chodba • obývací pokoj s kuchyňským koutem • samostatná ložnice s praktickou komorou, kterou lze využít také jako šatnu • koupelna se sprchovým koutem a toaletou Kuchyňská linka je vybavena indukční varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří, lednicí s mrazákem a myčkou nádobí. K bytu náleží také sklep o výměře 5 m² v suterénu domu. V bytě je možné využívat internetové připojení prostřednictvím sítě PilsFree na základě vlastní smlouvy. Měsíční náklady - Nájemné 14.000,- Kč/měs. - Záloha na vytápění 2.000,- Kč/měs. - Záloha na vodu 500,- Kč / osoba - Elektřina se převádí na nájemce - Internet PilsFree 300,- Kč / měsíc, vlastní smlouva Vratná kauce činí jeden měsíční nájem, tedy 14.000,- Kč + provize RK. Byt je volný ihned a připraven k nastěhování.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (275 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 51 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 01.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- Team Reality Corporation s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 02.11.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-26NB111
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 000 Kč
275 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 767 Kč
10 056 – 13 650 Kč
Nabídka je 19 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -4 %).
Jistota odhadu 21 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 5 km)
9 576 · váha 41 %
Model z dat
13 098 · váha 56 %
Cenová hladina
(cr)
19 015 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 6 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 188 Kč/m² → 9 576 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (56% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 098 Kč (rozpětí 11 286 Kč – 15 320 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 74374 nabídek stejného druhu → 19 015 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 19% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 3 m (Líté)
- Nádraží
- 8222 m (Horní Hradiště)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.11.2026 | přidáno |