pronájem bytu 2+kk 45 m²

Čelákovice · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+kk, Čelákovice - Záluží, 15 km od Prahy s parkovacím stáním Doporučuji prohlídku bytu 2+kk po rekonstrukci. Byt se nachází v přízemí rodinného domu se samostatným vchodem. Jde o částečně vybavený byt. Kuchyňský kout (sporák s varnou deskou a troubou, lednička s mrazákem a mikrovlnkou). Obývací pokoj s jídelním koutem (stůl a čtyři židle). Menší ložnička s dvojpostelí s úložným prostorem. Koupelna se sprchovým koutem a přípojkou na pračku. Malá chodba s šatní skříní. Dům se nachází v klidné části obce Čelákovice - Záluží. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v Čelákovicích. Zastávka busu cca 5 min. chůze od domu. Bezproblémové parkování u domu. Byt je vhodný pro jednotlivce a nebo jako startovací bydlení pro mladý pár lidí bez zvířat. Hledáme slušné nájemníky pro dlouhodobé bydlení. Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti. Více informací u RK pí. Sádlová tel. 725491495. 

Parametry

Cena: 17 500 Kč /měsíc (389 Kč/m²)
Užitná plocha: 45 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 01.11.2026 (dnes)
Prodávající: Pavla Vohradská - Alexiss

Vybavení a sítě

PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 2 podlaží Provize: 17 500 Kč Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-N01010

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

17 500 Kč

389 Kč/m²

Odhad reálné ceny

18 800 Kč

16 565 – 22 031 Kč

Nabídka je 7 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 5 %).

Jistota odhadu 69 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (37 nabídek do 2 km) 18 230 · váha 58 %

Model z dat 19 926 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 16 151 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (58% váhy): 37 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 405 Kč/m² → 18 230 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 926 Kč (rozpětí 17 169 Kč – 23 307 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 74374 nabídek stejného druhu → 16 151 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 17 500 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 164 m (Čelákovice, Záluží)
Nádraží: 1541 m (Mochov zastávka)
Praha hl. n.: 33 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 60 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 74 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 84 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 94 min · 1 přestup
Liberec: 95 min · 1 přestup
České Budějovice: 115 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 125 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 130 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 163 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

01.11.2026

přidáno