prodej bytu 3+kk 81 m²

Prodej bytu 3kk - 81 metrů Nabízíme k prodeji byt 3kk / 3+1 v klidné lokalitě Plzně Slovany s parkovacím stáním, prostornou oplocenou zahradou ve vnitrobloku se vzrostlými stromy a prostorem na grilování. Dispozice bytu je velmi praktická a příjemně prosvětlená: Ložnice je orientována na východ do klidného dvora s výhledem do zeleně. Obývací pokoj, jídelna a kuchyň směřují na západ, což zajišťuje dostatek světla po celý den. Kuchyňská linka nabízí dostatek pracovního i úložného prostoru, v jídelně se nachází posezení s výhledem do stromů a klidné ulice a je zde prostor pro dodatečné úložné prostory. Koupelna je vybavená vanou a umyvadlem se skříňkou. Toaleta je samostatná, situovaná vedle koupelny. Součástí bytu jsou také tři menší místnosti (technická místnost a šatna, které se nachází naproti koupelně a WC přes chodbu a malá třetí místnost využívaná aktuálně jako prádelna, která se nachází vedle WC). V chodbě kuchyni a jídelně je plovoucí podlaha, v koupelně a na WC pak keramická dlažba. V obytných místnostech jsou masivní dubové parkety. Dům je kompletně zateplený a vnitřní prostory jsou pěkně udržované. Osazena jsou moderní plastová okna a parapety. Vytápění bytu a ohřev vody v bytě pak zajišťuje vlastní plynová karma a kotel. V rámci částečné rekonstrukce bytu byly postupně provedeny rozvody elektřiny v kuchyni a jídelně a výměna mobiliáře v koupelně. Voda je provedena kompletně v plastu. K bytu náleží prostorný sklep a možnost parkování ve vnitrobloku domu. Společné prostory zahrnují rozlehlou sušárnu a menší kočárnu se vstupem do dvora. Dům je ve velmi dobrém stavu – má nové stoupačky (plyn, voda, odpady), upravené společné prostory, je zateplený, má osazená moderní plastová okna a parapety a má zrekonstruovanou střechu. Lokalita nabízí klidné bydlení s dostatkem zeleně a zároveň výbornou dostupnost do centra. V docházkové vzdálenosti 1,5 min je tramvajová zastávka (linka č. 1), obchody i kompletní občanská vybavenost. Ve vnitrobloku je k dispozici posezení, parkování i dětské hřiště. Cyklostezka vedoucí kolem řeky Radbuzy začíná cca 1 min od nemovitosti. Lesopark Homolka se nachází 3 stanice tramvají. Výhodou je i blízkost hlavního nádraží – rovněž 3 stanice tramvají. SVJ je funkční, hospodaří s přebytkem a zajišťuje průběžné opravy a zvelebování nemovitosti. Měsíční náklady jsou nízké: fond oprav + voda: cca 2 900 Kč elektřina: cca 1 000 Kč plyn: cca 1500 Kč Byt je v osobním vlastnictví a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k pronájmu. Po dohodě je možné ponechat část vybavení. Byt se nachází ve 2. podlaží ze 4. Prodej přímo od majitele (bez provize RK).