Pronájem bytu 1+kk v osobním vlastnictví 18 m², Mnich
Mnich · okres Pelhřimov · Kraj Vysočina · RE/MAX Česká republika ↗
5 fotek · vše z portálu
Parametry
- Cena
- 6 500 Kč /měsíc (361 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 18 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- dobrý
- Vlastnictví
- osobní
- PENB
- G
- Na trhu od
- 01.11.2026 (3 dny)
- Prodávající
- RE/MAX
Vybavení a sítě
Celková plocha: 18 m²
Dispozice: 1+kk
Druh objektu: Smíšená
Elektřina: 230 V
Energetická náročnost budovy: G
K nastěhování: 1. 12. 2026
Počet podlaží v objektu: 2
Typ nemovitosti: Byty
Umístění objektu: Klidná část obce
Užitná plocha: 18 m²
Voda: Dálkový rozvod
Zastavěná plocha: 675 m²
Číslo podlaží: 1
Číslo zakázky: ID 029-NP03314
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
6 500 Kč
361 Kč/m²
Odhad reálné ceny
6 635 Kč
5 446 – 7 767 Kč
Nabídka je 2 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).
Jistota odhadu 55 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 20 km)
7 293 · váha 45 %
Model z dat
6 149 · váha 52 %
Cenová hladina
(cr)
5 729 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (45% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 405 Kč/m² → 7 293 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
- Model naučený z dat (52% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6 149 Kč (rozpětí 5 298 Kč – 7 192 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 74374 nabídek stejného druhu → 5 729 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 6 500 Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 117 m (Mnich)
- Nádraží
- 4569 m (Benešov nad Lipou)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.11.2026 | přidáno |