Prodej bytu 4+1 96 m²

Prostorný družstevní byt 4+1 s lodžií a sklepem, Vašátkova, Praha 14 – Černý Most Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt o dispozici 4+1 a celkové podlahové ploše 96,72 m², který se nachází v ulici Vašátkova v Praze 14 – Černý Most. Byt nabízí velkorysý prostor a praktické dispoziční řešení, díky kterému je ideální zejména pro rodinné bydlení nebo vícečlennou domácnost. K bytu náleží také lodžie o velikosti 6,96 m² a sklep o výměře 5 m². Byt je situován ve 3. nadzemním podlaží (2. patro) bytového domu s výtahem. Dispozice a výměry jednotlivých místností Byt má dispozici 4+1 a skládá se z těchto místností: * Obývací pokoj – 18,69 m² * Kuchyň – 12,35 m², s prostorem pro jídelní kout * Ložnice – 12,35 m², orientovaná na jih * Další dva samostatné pokoje – orientované na sever, o výměrách 12,33 m² a cca 9 m² * Lodžie – 6,96 m² * Sklep – 5 m² Velkou předností bytu jsou dvě samostatné toalety, které přinášejí praktické řešení zejména pro větší rodinu. Technický stav a vybavení bytu Byt je převážně v původním stavu a nabízí možnost úprav a rekonstrukce podle vlastních představ nového majitele. * Koupelna je ve zděném bytovém jádru. * Druhé samostatné WC je v umakartovém provedení. * Byt disponuje dvěma samostatnými toaletami. * Kuchyň je samostatná s možností pohodlného umístění jídelního stolu. * Díky dispozici 4+1 nabízí dostatek prostoru pro rodinu, pracovnu i další využití jednotlivých pokojů. Nový majitel tak získává možnost přizpůsobit si bydlení přesně podle svých požadavků a vkusu. Dům a plánované úpravy Byt se nachází v bytovém domě s výtahem, ve 2. patře. Dům stojí v klidném prostředí s dostatkem zeleně a dobrou občanskou vybaveností. V domě je plánována revitalizace, která zahrnuje zejména: * rozšíření a zasklení lodžie * Výměnu střechy. * Zateplení domu. * Výměnu oken. * Přípravu projektu na instalaci tepelných čerpadel a fotovoltaiky. Lokalita Vašátkova na Černém Mostě nabízí příjemné prostředí pro rodinné bydlení. V okolí se nachází zeleň, občanská vybavenost a možnosti každodenního vyžití. Lokalita nabízí dobrou dopravní dostupnost a veškeré potřebné služby v dosahu. Cena a měsíční náklady Cena za převod družstevního podílu: 7 100 000 Kč. K bytu se váže nesplacená anuita, kterou přebírá nový majitel a splácí ji samostatně. * Měsíční splátka anuity: 13 155 Kč. * Fond oprav: cca 3 869 Kč měsíčně. * Energie a další služby dle spotřeby a vyúčtování. Uvedená kupní cena 7 200 000 Kč je bez zbývající anuity. Shrnutí hlavních výhod * Prostorná dispozice 4+1. * Podlahová plocha 96,72 m². * Lodžie 6,96 m². * Sklep 5 m². * Dvě samostatná WC. * Koupelna ve zděném jádru. * Dům s výtahem. * Umístění ve 2. patře. * Možnost rekonstrukce podle vlastních představ. * Plánovaná revitalizace bytového domu. * Klidné prostředí s dostatkem zeleně. Byt představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají opravdu prostorné rodinné bydlení a chtějí si jej postupně upravit podle vlastních představ. Neváhejte nás kontaktovat