Prodej garáže, 30 m², Karlovy Vary, Bohatice
Bohatice · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Bazoš reality ↗
7 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 400 000 Kč (13333 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 30 m²
- Na trhu od
- 01.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- M & M reality holding
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídka je 48 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 5 %).
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 723 821 Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (86% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 736 679 Kč (rozpětí 532 915 Kč – 1.05 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 19%.
- Cenová hladina v celé ČR (14% váhy): medián 3654 nabídek stejného druhu → 999 600 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 400 000 Kč je o 48% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Liberec
- 80 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 81 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 130 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 133 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 147 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 191 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 198 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 203 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 211 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 236 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 01.11.2026 | přidáno |