pronájem bytu 1+kk 34 m²
Most · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
6 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem plně vybaveného bytu Nabízíme k pronájmu plně zařízený byt o dispozici 1+kk a výměře 34 m² se zasklenou lodžií o ploše 6 m² v ulici Brněnská v Mostě. Byt je po kompletní rekonstrukci a nabízí vše potřebné k pohodlnému bydlení. Součástí vybavení je dvoulůžková postel, pohovka, šatní skříň, stůl se židlemi, komoda, lednice. Dům se nachází v blízkosti parku a autobusových zastávek Okresní soud a Sever. V pěší vzdálenosti jsou také vlakové nádraží, supermarkety a obchodní centrum Central. Lokalita tak nabízí dobrou občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. Měsíční nájemné činí 10 500 Kč. Poplatky za služby pro dvě osoby jsou 3.500 Kč měsíčně, elektřina se hradí zvlášť. Vratná kauce činí 15 000 Kč. Provize je ve výši jednoho měsíčního nájemného: 10 500 Kč. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mne neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 10 500 Kč /měsíc (309 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 34 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 01.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- New Home Plus s.r.o.
Vybavení a sítě
Lodžie :
Datum nastěhování: 01.11.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 13 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-0202
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
10 500 Kč
309 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 101 Kč
8 533 – 11 275 Kč
Nabídka je 4 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -3 %).
Jistota odhadu 72 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
10 388 · váha 59 %
Model z dat
9 684 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
11 581 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 306 Kč/m² → 10 388 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 684 Kč (rozpětí 8 344 Kč – 11 327 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 74310 nabídek stejného druhu → 11 581 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 500 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 171 m (Okresní soud)
- Nádraží
- 704 m (Most)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 66 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 120 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 144 min · 3 přestupy
- Liberec
- 153 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 164 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 181 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 208 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 229 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 234 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 267 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.11.2026 | přidáno |