pronájem bytu 2+kk 40 m²
Most · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
17 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk, 40 m², Most, ul. Josefa Ševčíka Nabízíme Vám k pronájmu bytovou jednotku o dispozici 2+kk v osobním vlastnictví o rozloze 40 m², ve městě Most. Byt se nachází v prvním patře panelového domu, nedaleko sportovního areálu Benedikt. Bytová jednotka je po kompletní rekonstrukci. Součástí bytu je nová kuchyně, nový sporák, nová pračka. Nová koupelna s prostorným sprchovým koutem, nové WC. V celém bytě plovoucí podlaha a žaluzie den a noc. K bytu náleží venkovní komora. Plastová okna samozřejmostí. V blízkosti domu najdeme veškerou občanskou vybavenost. Nájemné je 9 400,- Kč + poplatky za služby 3 600,-Kč na jednu osobu. ( každá další osoba 700,-kč ) Při podpisu nájemní smlouvy je nutné složit jeden nájem, provizi RK ve výši 13 000,- Kč a vratnou kauci ve výši 13 000,- Kč. Maximálně 2 osoby. V ceně nejsou zahrnuty poplatky za elektřinu. V okolí veškerá občanská vybavenost. Majitelé si vyhrazují právo pronajmout byt pouze pracujícím, s řádnou pracovní smlouvou na dobu neurčitou. Pro více informací kontaktujte makléře
Parametry
- Cena
- 9 400 Kč /měsíc (235 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 40 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 01.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: rušná část
PENB: C (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Počet parkovacích míst: 50
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-959724
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
9 400 Kč
235 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 719 Kč
9 602 – 12 302 Kč
Nabídka je 12 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 8 %).
Jistota odhadu 68 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
10 493 · váha 60 %
Model z dat
11 066 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
13 116 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 262 Kč/m² → 10 493 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 066 Kč (rozpětí 9 535 Kč – 12 943 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 74310 nabídek stejného druhu → 13 116 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 400 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 193 m (18. ZŠ)
- Nádraží
- 1681 m (Most)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 66 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 120 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 144 min · 3 přestupy
- Liberec
- 153 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 164 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 181 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 208 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 229 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 234 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 267 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.11.2026 | přidáno |