pronájem bytu 2+1 53 m²
Příbram · okres Příbram · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
31 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1, 53 m², cihla, balkon, sklep Nabízíme k pronájmu světlý a útulný byt o dispozici 2+1 a celkové ploše 53,07 m² včetně sklepa, který se nachází v 1. patře zatepleného cihlového bytového domu bez výtahu v Příbrami, ulici B. Čapků. Byt prošel před 2 lety rekonstrukci a nabízí praktické dispoziční řešení se dvěma samostatnými pokoji (20,57 m² a 13,54 m²), kuchyní (9,47 m²), koupelnou (2 m²), WC (0,94 m²) a předsíni (4,66 m²). Obytné místnosti zaujmou zachovalými dřevěnými parketami, které dodávají interiéru příjemný nadčasový charakter. V kuchyni a předsíni je položena plavoucí podlaha v dekoru dřeva. Celkový vzhled doplňují interiérové dveře ve světlém dřevodekoru s prosklenými výplněmi. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou, plynovým sporákem s elektrickou horkovzdušnou troubou, digestoří, lednicí s mrazákem, mikrovlnnou troubou a jídelním stolem. Koupelna je vybavena rohovým sprchovým koutem, umyvadlem a přípojkou pro pračku. Prostor je obložen keramickými obklady v příjemných světlých odstínech. Toaleta je umístěna samostatně. Plastová okna s izolačními dvojskly a vnitřními žaluziemi zajišťují dostatek denního světla. Vytápění bytu je zajištěno dálkově prostřednictvím radiátorů vybavených regulátory teploty a měřiči potřeby tepla. Dodávka teplé vody je rovněž řešena centrálně. Příjemným bonusem bytu je balkon o ploše 1,84 m², která není započítána do celkové plochy bytu. K bytu náleží prostorný vlastní sklep (1,88 m²) a společné prostory v domě (kočárkárna, kolárna). V ulici lze zdarma pohodlně parkovat v již dříve zrekonstruované a jednosměrné ulici Bratří Čapků. V okolí domu je kompletní občanská vybavenost (škola, školka, náměstí, Aquapark, Zimní stadion, venkovní koupaliště, nedaleko fitko, lesopark, rybníky Novák a Fialák, zastávky MHD, Kino, Divadlo, restaurace, atd. vše v dosahu. Možnost internetového připojení po dohodě. Byt je nekuřácký. Prosíme zájemce bez dluhů a exekucí. Byt je volný ihned. V případě zájmu je zapotřebí uhradit první nájem vč. služeb, vratnou kauci a provizi za zprostředkování, více info u RK. Majitel si vyhrazuje právo na výběr nájemníka. EPNB budovy je třída C.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (226 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 53 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 01.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- REALITY Lenner
Vybavení a sítě
Balkon : 1 m 2
Datum nastěhování: 09.11.2026
Dopravní dostupnost: silnice
Elektřina: 230V
Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnická zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb
PENB: C (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Plyn: veřejný přívod
Počet parkovacích míst: 20
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Topné těleso: radiátory
Typ pronájmu: nájem
Číslo zakázky: IDNES-N04224
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 000 Kč
226 Kč/m²
Odhad reálné ceny
14 103 Kč
11 964 – 16 525 Kč
Nabídka je 15 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 4 %).
Jistota odhadu 30 %
nízká
Rozpad podle metod
Model z dat
13 883 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
19 764 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 883 Kč (rozpětí 11 962 Kč – 16 238 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 74310 nabídek stejného druhu → 19 764 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Plzeň hl. n.
- 72 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 89 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 99 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 124 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 141 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 141 min · 1 přestup
- Liberec
- 177 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 189 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 194 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 227 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 01.11.2026 | přidáno |