pronájem bytu 1+1 38 m²
Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
13 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem byty 1+1s balkonem, 38 m² - Zlín - Prštné Nabízíme Vám pronájem krásného bytu 1+1 o velikosti 38m² s balkonem v blízkosti lesa. Byt se nachází v nově rekonstruovaném rodinném domě v úžasné lokalitě Prštné, v těsné blízkosti lesa v klidné obytné zóně určené k bydlení, byt se nachází 5 minut od centra města Zlína jízdy městskou dopravou. Byt se nachází ve druhém podlaží bytového domu. Byt je vybaven novou kuchyňskou linkou, sklokeramickou deskou a pečící troubu, na podlaze je nová plovoucí podlaha, s hlavního pokoje se dostanete na balkon a krásnou koupelnou se sprchovým koutem včetně WC, je zde připraveno i místo pro pračku. Měření spotřeby elektřiny a vody je sledováno dle skutečného odběru každého bytu, topení je rozpočítáváno na m² plochy bytu. Měsíční pronájem bytu 9 500 + 2 500 záloha na energie. Majitel požaduje 2 kauce na zajištění pronájmu bytu včetně energií. Byt je určený k okamžitému a dlouhodobému pronájmu. - nájem 9 500,- - energie 2 500,- - vratná kauce 24 000,- - odměna RK 15 000,- Bytový dům je v těsné blízkosti lesa, kde můžete trávit svůj volný čas a relaxovat, se zahrady domu lze rovnou vstoupit na lesní stezku zdraví. U domu je velká zahrada s ovocnými stromy, kterou můžete využívat k odpočinku, výsadbě zeleniny nebo letnímu grilování. Malé, klidné zvíře je povoleno. Nedaleké napojení se na cyklostezku je další devizou tohoto místa. Zastávka MHD je v blízkosti bytu. Neváhejte využít tuto exkluzivní nabídku nového bytu s velkou zahradou v klidné lokalitě zástavby rodinných domů. Parkování u domu na ulici je celkem bezproblémové.
Parametry
- Cena
- 9 500 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 38 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 01.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- EXPLICIT REALITY
Vybavení a sítě
Balkon : 5 m 2
Datum nastěhování: 01.11.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plocha zahrady : 800 m 2
Plyn: zaveden
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-03030
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
9 500 Kč
250 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 980 Kč
11 003 – 14 254 Kč
Nabídka je 21 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 15 %).
Jistota odhadu 71 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 443 · váha 59 %
Model z dat
11 304 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
13 640 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 327 Kč/m² → 12 443 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 304 Kč (rozpětí 9 740 Kč – 13 222 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 74310 nabídek stejného druhu → 13 640 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 500 Kč je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 9 m (Prštné, náves)
- Nádraží
- 425 m (Zlín-Prštné)
- Olomouc hl. n.
- 56 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 75 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 80 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 130 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 213 min · 1 přestup
- Liberec
- 216 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 221 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 237 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.11.2026 | přidáno |