pronájem bytu 3+kk 70 m²
Mladá Boleslav · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
15 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem, byt 3+kk, Mladá Boleslav Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu byt po částečné rekonstrukci o dispozici 3+kk, který se nachází v 3. patře bytového domu v ulici Lukášova. Výměra bytu činí 70 m². Kuchyňská linka se zabudovanými vestavěnými spotřebiči. Kuchyňský kout je spojen s obývacím prostorem, který nabízí dostatek místa pro Váš pohodlný a klidný život. Dva pokoje z něhož jeden poslouží jako ložnice a druhý jako pracovna nebo pokoj děti / hosty. Koupelna vybavena sprchovým koutem a umyvadlem. K bytu patří jedno parkovací stání ve dvoře objektu. Po dohodě možnost zařídit i sklepní kóji. K dispozici možnost využívání zahrady a posezení s grilem pod pergolou, kterou oceníte zejména v letních měsících. Vytápění a ohřev vody pomocí elektrického kotle, dálkový termostat. Bytový dům se nachází ve velmi příjemné lokalitě Starého města v Mladé Boleslavi, kde najdete kompletní občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti vše potřebné. VOLNÉ OD 01.12.2026. Cena nájemného 19.000 Kč + poplatky za energie a služby. Elektřina a plyn se přepisuje po podpisu nájemní smlouvy na nájemce. Vratná kauce ve výši 25.000,- Kč. Poplatek RK ve výši celkového nájmu hradí zájemce. Prohlídky možné po dohodě. Pro více informací kontaktujte našeho makléře telefonicky Po-Pá od 8.00 do 20.00h, v ostatních případech pomocí sms nebo emailu. Děkuji. Speaking English.
Parametry
- Cena
- 18 500 Kč /měsíc (264 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 70 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 01.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- REALITY K+L, realitní kancelář
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.12.2026
Lokalita objektu: centrum
PENB: C (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-2554
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 02.11.2026 | 18 500 Kč | -2.6 % |
| 01.11.2026 | 19 000 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
18 500 Kč
264 Kč/m²
Odhad reálné ceny
22 473 Kč
18 465 – 26 426 Kč
Nabídka je 18 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 13 %).
Jistota odhadu 71 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
22 714 · váha 55 %
Model z dat
22 220 · váha 43 %
Cenová hladina
(cr)
25 102 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (54% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 324 Kč/m² → 22 714 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
- Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 22 220 Kč (rozpětí 19 058 Kč – 25 988 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 74613 nabídek stejného druhu → 25 102 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 18 500 Kč je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 94 m (Komeského náměstí)
- Nádraží
- 1012 m (Mladá Boleslav město)
- Liberec
- 86 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 90 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 93 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 107 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 151 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 158 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 163 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 171 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 196 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.11.2026 | zlevněno 19 000 → 18 500 |
| 01.11.2026 | přidáno |