Pronájem bytu 1+1 41 m²
Praha, Praha - Žižkov · Hlavní město Praha · Bezrealitky.cz ↗
16 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Moderně zařízený byt 1+1 v cihlové budově nabízíme k pronájmu. Tento byt je ve výborném stavu a je plně zařízený a vybavený pro okamžité nastěhování. Vybavení vč. např. lednice, pračky, TV, modemu/internet, stolu a úložných prostor. Patro v pokoji sloužící jako ložnice. Viz fotografie, zobrazují reálný stav pro předání.
Byt o celkové ploše 41 m2 s dostupným parkováním před domem.
Volné od 4.8.
Pokud hledáte útulné bydlení s moderním vybavením a skvělou dostupností parkování u centra města, krásným okolím s parky, kavárnami, je tento byt je pro vás to pravé.
10 minut nám Jiřího z Poděbrad, 7 minut zastávka tramvají, 3 minuty Riegrovy sady, 15 minut centrum Prahy.
Pro více informací a domluvení prohlídky mě kontaktujte mailem nebo zde.
Parametry
- Cena
- 21 500 Kč /měsíc (524 Kč/m²)
- Poplatky
- 3 000 Kč
- Užitná plocha
- 41 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- PENB
- D
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 01.11.2026 (5 dní)
Vybavení a sítě
zobrazení na portálu: 518
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
21 500 Kč
524 Kč/m²
Odhad reálné ceny
21 674 Kč
18 607 – 24 142 Kč
Nabídka je 1 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 0 %).
Jistota odhadu 58 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
22 296 · váha 60 %
Model z dat
21 233 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
14 715 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 544 Kč/m² → 22 296 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 233 Kč (rozpětí 18 295 Kč – 24 835 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 74281 nabídek stejného druhu → 14 715 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 21 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 116 m (Park Rajská zahrada)
- Nádraží
- 594 m (Praha hlavní nádraží)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.11.2026 | přidáno |