Pole 2 469 m², Podíl 33 % o výměře 823 m²

Přerov · okres Přerov · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗

Zjištěná rizika:

spoluvlastnicky podil — podil 0.3333, (823.00 m²)

4 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme ornou půdu v okresu Přerov, konkrétně v katastrálním území Brodek u Přerova, o celkové výměře 2 469 m².parc. č. 1715, k. ú. Brodek u Přerova, 2 469 m², podíl 0.3333, (823.00 m²)Tato výměra představuje standardní zemědělskou parcelu, kterou lze snadno využít k pachtu nebo pro rozšíření vlastního hospodaření v této lokalitě. Půda je vhodná jak pro aktivní zemědělce, tak pro zájemce o dlouhodobé držení zemědělské půdy. Pro bližší informace, podklady nebo výpis z katastru nemovitostí nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci si prosím připravte číslo ID inzerátu - 22722 Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena: 50 820 Kč (21 Kč/m²)
Pozemek: 2469 m²
Na trhu od: 01.11.2026 (dnes)
Prodávající: Jan Tesař, VIAGEM

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

50 820 Kč

21 Kč/m²

Odhad reálné ceny

201 688 Kč

109 902 – 407 292 Kč

Nabídka je 75 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 2 %).

Jistota odhadu 6 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 189 587 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 210 923 · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 185 521 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 210 923 Kč (rozpětí 94 518 Kč – 420 513 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 7683 nabídek stejného druhu → 185 521 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 50 820 Kč je o 75% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 01.11.2026 08:01

Jedná se o prodej spoluvlastnického podílu na orné půdě v katastrálním území Brodek u Přerova. Pozor na to, že nekupujete celou parcelu, ale pouze třetinový podíl.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
podil velikost: 0.3333

Dostupnost

Olomouc hl. n.: 71 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 93 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 109 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 128 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 145 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 176 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 228 min · 1 přestup
České Budějovice: 228 min · 2 přestupy
Liberec: 231 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 236 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.11.2026

přidáno