Stavební - bydlení 537 m²

Tábor · okres Tábor · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗

5 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji 100% vlastnický podíl na stavebním pozemku v katastrálním území Blanička, okres Tábor. Tento pozemek je určen pro rezidenční výstavbu, což jej činí ideální investicí pro výstavbu rodinného domu nebo jiného rezidenčního projektu. Lokalita: Pozemek se nachází v obci Blanička, okres Tábor, v klidné a atraktivní oblasti vhodné pro bydlení. Blízkost města Tábor zajišťuje veškerou občanskou vybavenost, dostupnost služeb a dobré dopravní spojení. KÚ:Blanička, LV:133, parc.č.: 343 Výhody pozemku: Určený pro rezidenční výstavbu Výborná dostupnost a klidné prostředí Ideální investiční příležitost pro výstavbu rodinného domu Pozemek v Blaničce je určen pro různé možnosti využití podle platných regulací. Hlavní využití zahrnuje plochy bydlení venkovského typu a občanské vybavení. Podmíněně přípustné využití zahrnuje drobnou podnikatelskou činnost, pokud nebude mít negativní vliv na okolí, a chov domácího zvířectva. Co se týče podmínek prostorového uspořádání, doporučený koeficient je 0,25. Výšková hladina zástavby je omezena na maximálně 2 nadzemní podlaží nad okolní terén. Prohlídka? Rádi vás nasměrujeme, ale prohlídky si organizujte sami. GPS: 49.477802324, 14.842176187 V případě zájmu nebo dotazů mne neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím číslo ID inzerátu - 10635. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena: 671 250 Kč (1250 Kč/m²)
Pozemek: 537 m²
Na trhu od: 01.11.2026 (dnes)
Prodávající: Jiří Spurný, VIAGEM

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

671 250 Kč

1 250 Kč/m²

Odhad reálné ceny

1.70 mil. Kč

807 263 – 3.27 mil. Kč

Nabídka je 61 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 4 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 1.60 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.92 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 1.28 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.92 mil. Kč (rozpětí 862 188 Kč – 3.84 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 33962 nabídek stejného druhu → 1.28 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 671 250 Kč je o 61% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 01.11.2026 14:01

Jedná se o stavební pozemek pro rezidenční výstavbu v obci Blanička v okrese Tábor. V inzerátu nejsou uvedena žádná specifická právní ani technická rizika.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
podil velikost: 100%

Dostupnost

České Budějovice: 59 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 85 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 117 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 134 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 135 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 137 min · 1 přestup
Liberec: 174 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 182 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 187 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 220 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.11.2026

přidáno