Pole 4 100 m²

Klatovy · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗

4 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte investici, která vám zajistí stabilní příjem a ochranu před inflací? Co takhle vlastnit kus kvalitní orné půdy v malebném okrese Plzeň-jih? Nabízíme vám jedinečnou příležitost k 100% vlastnictví bez spoluvlastníků, což vám zajistí klid a jistotu ve vašem vlastnictví. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Malinec: - parc. č. 666/21 - výměra 2550 m² - parc. č. 666/58 - výměra 524 m² - parc. č. 666/100 - výměra 962 m² - parc. č. 668/35 - výměra 64 m² Naše pozemky se nacházejí v oblasti s rostoucími cenami, což představuje skvělou příležitost pro investory. S námi máte zajištěný rychlý prodej – připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručujeme vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Pro komunikaci si prosím připravte číslo ID inzerátu - 17752 Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena: 116 697 Kč (28 Kč/m²)
Pozemek: 4100 m²
Na trhu od: 01.11.2026 (dnes)
Prodávající: Vít Ryšavý, VIAGEM

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

116 697 Kč

28 Kč/m²

Odhad reálné ceny

669 460 Kč

332 415 – 1.34 mil. Kč

Nabídka je 83 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 3 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 629 292 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 855 594 · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 308 074 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 855 594 Kč (rozpětí 383 407 Kč – 1.71 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 7683 nabídek stejného druhu → 308 074 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 116 697 Kč je o 83% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 01.11.2026 08:01

Nabízí se výlučné vlastnínictví orné půdy bez spoluvlastníků. Jde o standardní investiční pozemky bez zjevných právních vad.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0

Dostupnost

Plzeň hl. n.: 66 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup
České Budějovice: 140 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 170 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 187 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 187 min · 1 přestup
Liberec: 223 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 235 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 240 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 273 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.11.2026

přidáno