Pole 9 084 m², Podíl 50 % o výměře 4 542 m²

Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗

Zjištěná rizika:

spoluvlastnicky podil — Podíl: 4542 m² (50 %)

3 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám zajímavý pozemek v okrese Prostějov, konkrétně v katastrálním území Seč u Lipové. Tato lokalita je známá svou klidnou atmosférou a příjemným prostředím, které láká k odpočinku i aktivnímu trávení volného času. Investice do pozemků v této oblasti představuje skvělou příležitost, jak ochránit své finance před inflací a zajistit si stabilní hodnotu. - Katastrálním území: Seč u Lipové - LV: 178 - Pozemek parcelní číslo: 731 - Celková výměra: 9084 m² - Podíl: 4542 m² (50 %) - Druh: Trvalý travní porost GPS souřadnice: 49.519013, 16.883166 Investice do pozemků je dlouhodobě považována za bezpečnou a výhodnou. Ceny pozemků v této lokalitě vykazují stabilní trend, což z nich činí atraktivní možnost pro každého investora. Zaručujeme jednoduchý a rychlý prodej. Pokud máte zájem o více informací, neváhejte nás kontaktovat. Pro komunikaci si prosím připravte číslo ID inzerátu - 20275 Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena: 137 080 Kč (15 Kč/m²)
Pozemek: 9084 m²
Na trhu od: 01.11.2026 (dnes)
Prodávající: Jan Tesař, VIAGEM

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

137 080 Kč

15 Kč/m²

Odhad reálné ceny

615 822 Kč

347 787 – 1.25 mil. Kč

Nabídka je 78 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 2 %).

Jistota odhadu 6 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 578 873 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 585 352 · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 682 572 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 585 352 Kč (rozpětí 262 307 Kč – 1.17 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 7683 nabídek stejného druhu → 682 572 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 137 080 Kč je o 78% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 01.11.2026 08:01

Předmětem prodeje je poloviční spoluvlastnický podíl na pozemku tvořeném trvalým travním porostem o celkové výměře 9 084 m². Vzhledem k podílovému vlastnictví je nutné počítat s omezenou disponibilitou a nutností vypořádání s ostatními spoluvlastníky.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 0.9
podil velikost: 50 %

Dostupnost

Olomouc hl. n.: 30 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 57 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 68 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 87 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 104 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 187 min · 1 přestup
Liberec: 190 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 195 min · 1 přestup
České Budějovice: 211 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.11.2026

přidáno