Pole 2 597 m²

4 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme ornou půdu v okresu Frýdek-Místek, konkrétně v katastrálním území Písečná u Jablunkova, o celkové výměře 2 597 m².parc. č. 1319, k. ú. Písečná u Jablunkova, 1 493 m²parc. č. 1330, k. ú. Písečná u Jablunkova, 734 m²parc. č. 1337, k. ú. Písečná u Jablunkova, 370 m²Tato výměra rozdělená do tří parcel představuje plochu, která je dobře využitelná pro zemědělské účely formou pachtu nebo jako součást dlouhodobého držení půdy v této oblasti. Pozemky jsou vedeny jako orná půda, což umožňuje jejich standardní zapojení do hospodaření. Pokud vás tato nabídka zaujala a potřebujete nahlédnout do dokumentace nebo získat výpis z katastru nemovitostí, rádi vám poskytneme veškeré podklady. Pro komunikaci si prosím připravte číslo ID inzerátu - 22019 Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena: 106 088 Kč (41 Kč/m²)
Pozemek: 2597 m²
Na trhu od: 01.11.2026 (dnes)
Prodávající: Jiří Spurný, VIAGEM

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

106 088 Kč

41 Kč/m²

Odhad reálné ceny

506 972 Kč

247 717 – 1.02 mil. Kč

Nabídka je 79 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 3 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 476 554 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 667 210 · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 195 139 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 667 210 Kč (rozpětí 298 989 Kč – 1.33 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 7683 nabídek stejného druhu → 195 139 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 106 088 Kč je o 79% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 01.11.2026 08:01

Jedná se o prodej orné půdy rozdělené do tří parcel o celkové výměře 2 597 m² v katastrálním území Písečná u Jablunkova. Pozemky jsou plně ve vlastnictví bez spoluvlastníků a jsou vhodné pro zemědělské účely.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0

Dostupnost

Historie inzerátu

01.11.2026

přidáno