Pole 3 705 m²

Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗

4 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte investici, která vám zajistí stabilní příjem a ochranu před inflací? Co takhle vlastnit vlastní pozemek v malebném okrese Olomouc? Nabízíme vám jedinečnou příležitost k 100% vlastnictví bez spoluvlastníků, což znamená, že veškeré výhody a zisky budou jen a jen vaše! Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Daskabát: - parc. č. 1097 - výměra 3705 m2 Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Pro komunikaci si prosím připravte číslo ID inzerátu - 2981 Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena: 98 961 Kč (27 Kč/m²)
Pozemek: 3705 m²
Na trhu od: 01.11.2026 (dnes)
Prodávající: Jan März, VIAGEM

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

98 961 Kč

27 Kč/m²

Odhad reálné ceny

330 929 Kč

177 590 – 667 556 Kč

Nabídka je 70 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 5 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 311 074 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 359 223 · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 278 394 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 359 223 Kč (rozpětí 160 974 Kč – 716 177 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 7683 nabídek stejného druhu → 278 394 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 98 961 Kč je o 70% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 01.11.2026 08:01

Nabídka představuje 100% vlastnictví orné půdy v katastrálním území Daskabát bez spoluvlastníků. Jedná se o přímou investici do pozemku s plným dispozičním právem.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0

Dostupnost

Olomouc hl. n.: 15 min
Ostrava-Svinov: 77 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 94 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 113 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 144 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 196 min · 2 přestupy
Liberec: 199 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 204 min · 2 přestupy
České Budějovice: 207 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.11.2026

přidáno