Pole 1 827 m²
Frýdek · Bazoš reality ↗
3 fotky · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme Vám možnost koupě louky, která představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají klidný pozemek pro rekreační účely, ale i pro dlouhodobější využití. Jedná se o prodej 100% vlastnictví. KU Vendryně LV 2578 parc.č. 1835/1 a 1843/3 Pozemek si můžete prohlédnout sami. Rádi vám poskytneme souřadnice GPS: 49°39'22.35"N, 18°42'30.72"E V případě zájmu nebo dotazů mne neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím číslo ID inzerátu - 4954. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 179 046 Kč (98 Kč/m²)
- Pozemek
- 1827 m²
- Na trhu od
- 01.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- Jan März, VIAGEM
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
179 046 Kč
98 Kč/m²
Odhad reálné ceny
436 064 Kč
209 854 – 873 215 Kč
Nabídka je 59 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).
Jistota odhadu 3 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 409 900 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
589 334 · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
137 281 · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 589 334 Kč (rozpětí 264 091 Kč – 1.17 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 7683 nabídek stejného druhu → 137 281 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 179 046 Kč je o 59% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.11.2026 | přidáno |