Pole 5 827 m²

Rokycany · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗

4 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme ornou půdu v katastrálním území Příkosice, okres Rokycany, o celkové výměře 5 827 m². Čtveřice parcel je vedena jako orná půda a představuje plochu vhodnou pro pachtovní využití nebo jako součást zemědělského hospodaření v dané lokalitě.parc. č. 644/2, k. ú. Příkosice, 1 187 m²parc. č. 677/16, k. ú. Příkosice, 944 m²parc. č. 681/1, k. ú. Příkosice, 1 996 m²parc. č. 681/2, k. ú. Příkosice, 1 700 m²Tato výměra přesahující pět tisíc metrů čtverečních je pro orné využití plně funkční a dává smysl jak pro aktivní hospodaření, tak pro dlouhodobé držení. K dispozici máme kompletní dokumentaci včetně listu vlastnictví. Pokud vás zajímají konkrétní podrobnosti k těmto pozemkům, neváhejte nás kontaktovat. Pro komunikaci si prosím připravte číslo ID inzerátu - 21988 Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena: 230 161 Kč (40 Kč/m²)
Pozemek: 5827 m²
Na trhu od: 01.11.2026 (dnes)
Prodávající: Jan Tesař, VIAGEM

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

230 161 Kč

40 Kč/m²

Odhad reálné ceny

370 435 Kč

212 071 – 750 777 Kč

Nabídka je 38 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 2 %).

Jistota odhadu 5 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 348 208 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 338 335 · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 437 841 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 338 335 Kč (rozpětí 151 614 Kč – 674 531 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 7683 nabídek stejného druhu → 437 841 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 230 161 Kč je o 38% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Plzeň hl. n.: 34 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 85 min · 1 přestup
České Budějovice: 116 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 120 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 137 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 137 min · 1 přestup
Liberec: 173 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 185 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 190 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 223 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.11.2026

přidáno