pronájem bytu 1+1 39 m²
Sušice · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
20 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1, 39 m², Sušice, ul. Kaštanová Hledáte příjemné bydlení v Sušici s možností okamžitého nastěhování? Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 1+1 a podlahové ploše 39 m², který se nachází v 8. patře zatepleného bytového domu s výtahem v ulici Kaštanová. Byt je zařízený (kromě lednice) a připravený k nastěhování. Po dohodě je možné vybavení vyklidit a zařídit si jej podle vlastních představ. K bytu náleží také sklep, který poskytuje praktický úložný prostor. Parkování je možné na ulici přímo před domem. Měsíční nájemné činí 8 000 Kč, zálohy na vodu, vytápění a služby v domě jsou 4 000 Kč. Celkové měsíční náklady činí 12 000 Kč + elektřina, která se převádí na nájemníka. Uvedená cena nájemného platí pro jednu osobu, při vyšším počtu nájemníků bude navýšena. Vratná kauce činí 12 000 Kč, dále se hradí provize realitní kanceláři. Byt je volný ihned. Ideální příležitost pro jednotlivce, kteří hledají praktické bydlení za dostupnou cenu. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 8 000 Kč /měsíc (205 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 39 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 7
- Na trhu od
- 31.10.2026 (dnes)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Lokalita objektu: rušná část
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-959656
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
8 000 Kč
205 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 220 Kč
8 245 – 12 851 Kč
Nabídka je 22 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 11 %).
Jistota odhadu 50 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(17 nabídek do 2 km)
9 781 · váha 38 %
Model z dat
10 493 · váha 60 %
Cenová hladina
(cr)
12 414 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (38% váhy): 17 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 251 Kč/m² → 9 781 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 68% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (60% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 493 Kč (rozpětí 9 086 Kč – 12 276 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 74278 nabídek stejného druhu → 12 414 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 84052 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 8 000 Kč je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 134 m (Sušice, Kaštanová)
- Nádraží
- 3527 m (Sušice)
- Plzeň hl. n.
- 89 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 103 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 158 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 193 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 210 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 210 min · 2 přestupy
- Liberec
- 246 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 258 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 263 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 296 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 31.10.2026 | přidáno |