Pronájem garáže 18 m²

Plzeň, Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Bezrealitky.cz ↗

4 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

K dlouhodobému pronájmu nabízím cihlovou garáž o ploše 18 m² v dobrém stavu. Prostor je naprosto prázdný a nevybavený, a nájemce jej tak může využít podle svých potřeb, zejména k parkování vozidla nebo jako úložný prostor.

Garáž je umístěna ve vynikající lokalitě: výborná dopravní dostupnost, v těsné blízkosti MHD a autobusového terminálu Bory, v dochozí vzdálenosti od univerzitního areálu Bory. Areál garáží je oplocený se zamykanou bránou a nachází se v sousedství objektů Policie ČR a Hasičského záchranného sboru ČR. 

Garáž NEDISPONUJE elektřinou ani ostatními inženýrskými sítěmi.

Rozměry garáže: š. 320 cm, d. 540 cm; průjezd: š. 227 cm, v. 179 cm.

V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky mě můžete kontaktovat prostřednictvím zpráv na této komunikační platformě.

Parametry

Cena: 3 000 Kč /měsíc (167 Kč/m²)
Užitná plocha: 18 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 31.10.2026 (4 dny)

Vybavení a sítě

zobrazení na portálu: 26

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

3 000 Kč

167 Kč/m²

Odhad reálné ceny

2 598 Kč

2 064 – 3 171 Kč

Nabídka je 15 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -11 %).

Jistota odhadu 68 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (34 nabídek do 3 km) 2 552 · váha 65 %

Model z dat 2 726 · váha 32 %

Cenová hladina (cr) 2 753 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (65% váhy): 34 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 142 Kč/m² → 2 552 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 726 Kč (rozpětí 2 139 Kč – 3 505 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2388 nabídek stejného druhu → 2 753 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 84052 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 3 000 Kč je o 15% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 8 m (Bory)
Nádraží: 351 m
Plzeň hl. n.: 18 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
České Budějovice: 114 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 153 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 153 min · 1 přestup
Liberec: 189 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 201 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 206 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 239 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

31.10.2026

přidáno