pronájem bytu 2+kk 41 m²
Strážnice · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
15 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem byt 2+kk, 41m², Strážnice Pronájem moderního vybaveného bytu 2+kk s parkováním v centru Strážnice. Nabízíme k dlouhodobému pronájmu velmi pěkný a kompletně vybavený byt 2+kk o výměře 41 m² v centru Strážnice. Byt je moderně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování. Součástí vybavení je moderní kuchyňská linka se spotřebiči, vestavěné úložné prostory a další zařízení dle fotografií. Komfort bydlení zvyšuje klimatizace, rekuperace a podlahové vytápění. Velkou výhodou je také vlastní parkovací místo v uzamykatelném dvoře. V ceně služeb je zahrnuto také internetové připojení a Netflix. Nájemné: 11 500 Kč / měsíc Zálohy na služby a energie: 3 500 Kč / měsíc Byt je vhodný zejména pro 1–2 osoby a je ideální pro zájemce, kteří hledají hotové bydlení bez nutnosti pořizovat vlastní vybavení. Byt se nachází v centru Strážnice s dobrou dostupností obchodů, služeb, restaurací i další občanské vybavenosti. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 11 500 Kč /měsíc (280 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 41 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 31.10.2026 (dnes)
- Prodávající
- NEXT REALITY GROUP a.s.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.11.2026
Lokalita objektu: centrum
PENB: D (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: novostavba
Topné těleso: podlahové vytápění
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-N120582
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
11 500 Kč
280 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 792 Kč
11 411 – 14 625 Kč
Nabídka je 10 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 6 %).
Jistota odhadu 64 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(24 nabídek do 2 km)
12 546 · váha 60 %
Model z dat
13 209 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
16 284 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 24 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 306 Kč/m² → 12 546 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 209 Kč (rozpětí 11 437 Kč – 15 453 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 74229 nabídek stejného druhu → 16 284 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 84052 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 11 500 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 222 m (Strážnice, ZŠMK)
- Nádraží
- 481 m (Strážnice)
- Brno hl. n.
- 72 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 101 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 156 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 187 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 239 min · 1 přestup
- Liberec
- 242 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 247 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 260 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 31.10.2026 | přidáno |