Pronájem bytu 2+kk 40 m²
Plzeň, Bolevec · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Bezrealitky.cz ↗
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem luxusního a kompletně vybaveného bytu 2+kk, 40 m²
Nabízím k pronájmu krásný, moderní byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 40 m², který se nachází v 7. patře (nejvyšším podlaží) panelového domu s výtahem a bezbariérovým přístupem.
Byt prošel před dvěma lety kompletní rekonstrukcí, při které byl kladen důraz na kvalitní materiály, moderní design a nadstandardní vybavení. Kuchyňská linka i celý interiér jsou provedeny ve vysokém standardu. Byt je ve velmi dobrém stavu a připraven k okamžitému nastěhování.
Pronajímá se kompletně zařízený, včetně veškerého vybavení, které je součástí fotografií. K dispozici je manželská postel, pohodlná sedací souprava, pračka, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem, trouba, myčka nádobí a vestavěná šatní skříň. Kuchyň je plně vybavena moderními spotřebiči.
Velkou výhodou je, že nový nájemník nemusí řešit žádné další pořizování nábytku ani spotřebičů – byt nabízí komfortní bydlení od prvního dne.
Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní a pohodlné bydlení bez dalších starostí. Vhodný je také pro firemní pronájem, například jako kvalitní zázemí pro zaměstnance společnosti.
K bytu je možné využívat společný balkon.
Podmínky pronájmu:
* Kauce (vratná jistota): ve výši dvou měsíčních nájmů.
* Měsíční nájemné a zálohy na služby dle dohody.
V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat prostřednictvím zpráv.
Parametry
- Cena
- 16 000 Kč /měsíc (400 Kč/m²)
- Poplatky
- 2 500 Kč
- Užitná plocha
- 40 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- C
- Podlaží
- 7
- Na trhu od
- 31.10.2026 (6 dní)
- RÚIAN
- 24426016
Vybavení a sítě
bezbariérový
výtah
zobrazení na portálu: 696
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 31.10.2026 | 16 000 Kč | -5.9 % |
| 31.10.2026 | 17 000 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
16 000 Kč
400 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 204 Kč
11 107 – 14 376 Kč
Nabídka je 31 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -23 %).
Jistota odhadu 75 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 498 · váha 59 %
Model z dat
13 419 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
13 243 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 287 Kč/m² → 11 498 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 419 Kč (rozpětí 11 619 Kč – 15 699 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 74162 nabídek stejného druhu → 13 243 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 84052 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 16 000 Kč je o 31% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 206 m (Komenského)
- Nádraží
- 1718 m (Plzeň-Bolevec)
- Plzeň hl. n.
- 18 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 114 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Liberec
- 189 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 206 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 239 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 31.10.2026 | zlevněno 17 000 → 16 000 |
| 31.10.2026 | přidáno |