Pronájem bytu 110 m²
Praha, Praha - Nové Město · Hlavní město Praha · Bezrealitky.cz ↗
18 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prostorný a plně vybavený byt 110 m2 v Praze. Prostorný a plně vybavený byt 110 m² v Praze – 3 ložnice, výtah a moderní vybavení
Nabízíme prostorný, kompletně zařízený byt o velikosti 110 m² v historickém bytovém domě v Praze. Byt se nachází ve třetím patře a v domě je k dispozici výtah. Spojuje kouzlo historické budovy s moderním komfortem a je ideální pro dlouhodobý pronájem.
Dispozice bytu
Byt nabízí útulný obývací pokoj s jídelním koutem, tři samostatné ložnice, plně vybavenou moderní kuchyň a dvě moderní koupelny s toaletou.
K dispozici jsou celkem čtyři pohodlné postele velikosti king size s kvalitními matracemi.
Plně vybavený byt připravený k nastěhování
- 110 m² obytné plochy
- 3 samostatné ložnice
- 4 postele velikosti king size s kvalitními matracemi
- 2 moderní koupelny s toaletou
- Prostorný obývací pokoj s jídelním koutem
- Plně vybavená kuchyň se všemi potřebnými spotřebiči
- Kuchyňské nádobí, příbory, talíře a kuchyňské potřeby
- Pračka
- Rychlé Wi-Fi připojení
- Televize s úhlopříčkou 65 palců
- Mobilní klimatizace ve všech čtyřech pokojích
- Výtah v budově
- Kompletně zařízený byt připravený k nastěhování
Pohodlné bydlení v Praze
Byt je vhodný pro jednotlivce, páry, rodiny i profesionály, kteří hledají prostorné a komfortní bydlení v Praze. Díky kompletnímu vybavení je ideální pro dlouhodobý pronájem bez nutnosti pořizovat základní vybavení domácnosti.
Užijte si atmosféru historického domu v kombinaci s pohodlím moderního bydlení.
Parametry
- Cena
- 36 742 Kč /měsíc (334 Kč/m²)
- Poplatky
- 6 484 Kč
- Užitná plocha
- 110 m²
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 31.10.2026 (1 den)
Vybavení a sítě
výtah
zobrazení na portálu: 26
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
36 742 Kč
334 Kč/m²
Odhad reálné ceny
48 651 Kč
44 098 – 56 944 Kč
Nabídka je 24 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 11 %).
Jistota odhadu 45 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
41 341 · váha 60 %
Model z dat
61 311 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
36 850 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 376 Kč/m² → 41 341 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 61 311 Kč (rozpětí 53 087 Kč – 71 730 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 74162 nabídek stejného druhu → 36 850 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 84052 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 36 742 Kč je o 24% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 178 m (Vodičkova)
- Nádraží
- 340 m (Muzeum)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 31.10.2026 | přidáno |